Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Schoolstraat 14 Ochten

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Heel mooi plekje! Hele ruime HALFVRIJSTAANDE woning! Vrijstaande GARAGE én een mooie diepe achtertuin! Hier wil je toch wonen! Kom snel een kijkje nemen bij deze woning.

De zomeravonden kan je hier heerlijk doorbrengen in de ruime achtertuin, genieten bij een haardvuurtje. Wat betreft het haardvuurtje, niet alleen de zomeravonden kan je hiervan genieten in de winterdag kan je binnen in de woonkamer heerlijk genieten van de houtkachel.

De vrijstaande schuur is maar liefst 20m² en voorzien van een bergzolder. Ideaal om de auto binnen te zetten, veel spullen in op te kunnen bergen of prettig te klussen aan je werkbank. De schuur is voorzien van een elektrische roldeur, een extra deur en diverse ramen zodat ook hier voldoende lichtinval is.

De tuin is ideaal aangelegd, een gazon maar ook sierstraatwerk en perkjes met beplanting en bloemen. Dit geldt ook voor de voortuin, deze is ook nog eens onderhoudsarm aangelegd maar wel met bloeiende planten zodat de woning een gezellige uitstraling heeft maar er ook keurig bij staat!

De woning ligt in een woonwijk maar op een mooie, vrije hoek zodat er voldoende privacy in de tuin en de woning gecreëerd kan worden, daarbij heel dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen. De woning ligt in ''oud Ochten'' wat geliefd is bij veel mensen.

Niet alleen de ligging en de locatie is goed, de woning is ook royaal van opzet en door het grote perceel zijn er mogelijkheden genoeg om uit te bouwen. De keuken is al aangebouwd en zo ook de serre aan de achterzijde. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, dit is ontstaan doordat de tweede verdieping in 1985 vergroot is.

De woning is aan de buitenzijde voorzien van nieuwe rabatdelen met een mooie uitstraling. De gevels zijn gezandstraald en gevoegd. De muren zijn geïsoleerd net als het dak, het dak is ook voorzien van nieuwe pannen en op de begane grond is er in het afgelopen jaar een betonnen vloer gestort met vloerverwarming en afgewerkt met een echte houten vloer. Het is een leuke woning die met een eigen afwerking echt als een heerlijk nieuw thuis gaat voelen.

Indeling
Begane grond:
Hal met toegang naar kelder en meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte voorzien van toilet en toegang naar de woonkamer. Straatgerichte en tuingerichte woonkamer met serre, houtkachel en vaste kastenwand. Toegang naar de tuingerichte U-model keuken. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin net als vanuit de woonkamer is er toegang door middel van openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kastenwand en 1 slaapkamer met toegang naar het balkon. Toiletruimte voorzien van toilet en fontein en badkamer met wastafel en bad. Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: Overloop met toegang naar grote bergruimte met opstelplaats C.V. ketel en twee slaapkamers. De ene slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel zodat ook hier opnieuw veel lichtinval is.

Algemeen
Bouwjaar 1953 echter door de jaren heen wel veel vernieuwd.
Verwarming door middel van een C.V. ketel op gas (2012).
In 2015 de buitengevels aangepakt en voorzien van een nieuw pannendak.
Veel kastruimte in de woning.
Een achterom naar de achtertuin.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, alleen kelderraam niet.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen.
De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, dubbele spoelbak, magnetron, 4-pits gasfornuis, close-in-boiler, koelkast en witgoedaansluitingen.
De kelder is ideaal om voorraad in op te slaan.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
312 m³
Perceeloppervlakte
316 m²
Bouwjaar
1953
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
312 m³
Perceeloppervlakte
316 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 25 VRC
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
E
Perceel
329
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10.50 x 20.50 m
Oppervlakte
215 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schoolstraat 14 Ochten

naar Schoolstraat 14 Ochten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand