Patrijs 1 Maurik

Vraagprijs € 439.500 k.k.

Omschrijving

Deze fraaie, uitgebouwde, vrijstaande woning met geschakelde garage is gelegen in het plan Oosterweyden op een hoekperceel van 332 m².
De woning is net opgeleverd en reeds voorzien van een complete, luxe keuken en badkamer.
Het gevarieerde plan Oosterweyden is gelegen op een landelijke plek in de Betuwe, is ruim van opzet in een waterrijke omgeving.
Het aanbod aan woningen is zeer divers.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset, royale tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar de op zuid/oosten gelegen achtertuin.
Vanuit de woonkamer is ook de garage te bereiken met daarin de witgoedaansluitingen.
In de complete, luxe inbouwkeuken treft Bosch inbouwapparatuur aan waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron en een vaatwasser.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste maar liefst 5.10 mtr. breed is.
De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, badkamermeubel met 2 kranen en daaronder laden.

Indeling 2e verdieping:
Deze is te bereiken door middel van een vaste trap. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te realiseren.
Hier bevinden zich de CV ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Algemeen:
• Bouwjaar 2018
• Er is muur- vloer- en dakisolatie en uiteraard isolerende beglazing
• Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig met een vermogen van
• Het betreft een energiezuinige woning met een epc-waarde van maximaal 0.4 Dit betekend dat de woning goed geïsoleerd is en dat daardoor de energielasten lager zullen zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning extra kunt lenen.
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
517 m³
Perceeloppervlakte
332 m²
Bouwjaar
2018
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
517 m³
Perceeloppervlakte
332 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas combiketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
L
Perceel
2546
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 12.75 x 8 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Patrijs 1 Maurik

naar Patrijs 1 Maurik
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand