Panhuizerweg 14 KESTEREN

PER DIRECT BESCHIKBAAR!!!
Wilt u wonen en werken op één locatie, dan is dat nu mogelijk, op het industrieterrein "Het Panhuis" te Kesteren. Dit bedrijfspand met daarboven een royale woning, is gesitueerd aan de rand van het industrieterrein, en zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen. o.a. de A15 en N233. Het perceel is 710 m².

Indeling bedrijfsgedeelte
De totale vloeroppervlakte is 420 m², onderverdeeld in: receptie, showroom, diverse kantoorruimten, kantine, toiletgroep en een magazijnruimte van ± 240 m² met overheaddeur. In het magazijn is nog een extra verdiepingsvloer van ± 140 m² aanwezig. Totaal magazijn is dus 380 m².

Indeling woning
De totale vloeroppervlakte is 240 m², onderverdeeld in: centrale hal, ruime woonkeuken (± 26 m²) met luxe hoek inbouwkeuken en inpandig terras van ± 12 m², woonkamer (± 40 m²) met een uniek uitzicht op boomgaarden, de Grebbeberg en het stadje Rhenen. 4 slaapkamers (± 16 m², 14 m² en 2 van ± 10 m²) en de badkamer (± 12 m²) met badkamermeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. In de grote bergruimte van ± 50 m² hangen 2 HR CV ketels. Bijna alle ramen zijn voorzien van screen's/muggenhorren.

Het pand is goed onderhouden en de woning is sfeervol afgewerkt.
Er zijn goede isolatievoorzieningen.
In het gehele pand is een alarminstallatie aanwezig.
Het object is voorzien van een siergrindvloer.
De inrit is d.m.v. een hek afsluitbaar.
Het pand is gedeeltelijk met BTW belast.
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.