Oudsmidsestraat 34 Lienden

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Wonen en werken op een prachtige locatie met vrij uitzicht, dat is mogelijk bij deze vrijstaande woning met een bedrijfshal van 300 m² op maar liefst 2020 m² grond. Dit is inclusief een stukje weiland dat achter de hal ligt zodat het houden van dieren tot de mogelijkheid behoort.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met isolerende beglazing en ingebouwde elektrische rolluiken en last but not least een fantastische tuinkamer van 9 x 3 meter met glazen dak, geïsoleerde tegelvloer, elektrisch bedienbaar zonnescherm en ingebouwde verlichting.
De in sandwichpanelen gebouwde bedrijfshal met 80 zonnepanelen op het dak is volledig geïsoleerd. In de hal is gedeeltelijk een zolder aangebracht, is er een koelcel (demontabel) en een toilet/doucheruimte aanwezig.
De toegang tot de hal bestaat uit een 2 loopdeuren en 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren.
Indeling begane grond:
Hal met toilet, meterkast (vernieuwde groepenkast) en toegang tot de kelder (stahoogte 1.90 meter), ruime woonkamer (±33 m²) met houtkachel, massief eiken houtenvloer en schuifpui naar de tuinkamer. De halfopen keuken met daarin een inbouwkeuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien.
Van hieruit is de bijkeuken te bereiken met achteringang, witgoedaansluitingen en de cv combiketel.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast en vlizotrap, 3 slaapkamers met ook allemaal een vaste kast. De grootste slaapkamer heeft nog een balkon. Fraaie badkamer met douche, toilet en grote wastafel.
Indeling 2e verdieping:
D.m.v. een vlizotrap te bereiken ruime zolderberging met 2 vaste ramen en 2 Velux dakramen.

• De woning is gebouwd in 1960. In de beginjaren 90 heeft er een grote
verbouwing en modernisering plaats gevonden
• Er is spouwmuur- en dakisolatie als ook overal isolerende beglazing
• Elektrisch bedienbaar toegangshek
• In 2002 is de bedrijfshal van 300 m² gebouwd met zowel aan de voor- als de achterkant 2 sectionaaldeuren. De koelcel van 6 x 12.5 meter is demontabel zodat er 1 grote ruimte kan ontstaan
• Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
504 m³
Perceeloppervlakte
2.020 m²
Bouwjaar
1960-1970
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
300 m²
Bruto inhoud
504 m³
Perceeloppervlakte
2.020 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
1742
Oppervlakte
2020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 35 x 25 m
Oppervlakte
875 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oudsmidsestraat 34 Lienden

naar Oudsmidsestraat 34 Lienden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand