Nieuw in de verkoop

Oranjestraat 33 a OCHTEN

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Omschrijving

Deze nette vrijstaande woning met garage ligt in een rustige buurt. De ruime en zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden grenst aan de Waalbandijk, waardoor er veel privacy is. De woning is in 1982 gebouwd en is gelegen op een royaal perceel grond van 505 m². Aan de voorzijde van de woning is een strook van de voortuin gedeeltelijk eigendom van de gemeente Neder-Betuwe. In de straat is een speeltuin te vinden en op loopafstand van de woning bevindt zich het centrum van Ochten, net als de sporthal en de scholen.

De entree/hal is ruim en open. In deze ruimte bevindt zich ook het toilet en de meterkast. Via de hal komt u in de gezellige L-vormige woonkamer met een mooie marmeren vloer met vloerverwarming. In deze living bevindt zich ook een inbouwgashaard en zijn er openslaande deuren naar het terras. De marmeren vloer met vloerverwarming loopt door in de grote woonkeuken, die van alle gemakken is voorzien met een granieten aanrechtblad. De keuken is tuingericht met een heerlijk vrij uitzicht. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met cv en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is de garage te bereiken.

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een grote overloop. Op deze overloop is door de dakkapel de mogelijkheid ontstaan, hier een extra kamer te creëren. De grote slaapkamer is voorzien van een balkon en twee inloopkasten. De badkamer, ook met dakkapel, heeft een ligbad, een douche, wastafel, toilet en bidet.

De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap op de overloop.

• Bouwjaar woning: 1982
• De woning is geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing
• De zonnige achtertuin ligt op het zuiden
• Er zijn beneden en boven diverse rolluiken en screens aanwezig
• De Atag cv combiketel is van 2015
• Op loopafstand van speeltuin, centrum, scholen en sporthal
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
466 m³
Perceeloppervlakte
505 m²
Bouwjaar
1982
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Bruto inhoud
466 m³
Perceeloppervlakte
505 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
F
Perceel
1857
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oranjestraat 33 a OCHTEN

naar Oranjestraat 33 a OCHTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand