Deze woning is onder bod

Ooievaarstraat 59 OPHEUSDEN

Onder bod

Omschrijving

Deze middenwoning ligt nabij het centrum op een met aanbouw en stenen berging ligt op een perceel van ca. 140 m² en biedt meer ruimte dan u denkt. Een unieke kans voor de starters op de woningmarkt!

Indeling begane grond: entree, ontvangsthal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een provisiekast voorzien van de aansluitmeters van de nutsvoorziening, ruime doorzon woonkamer, besloten keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van koelkast, vriezer en afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, volledig betegelde badkamer met wastafel, douche en aansluiting wasmachine.
2e verdieping: door middel van een vlizo trap te bereiken volledig bevloerde zolderverdieping, CV opstelling en dakraam.

•De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie, bouwjaar 1969. De afwerking is eenvoudig.
•In de entree en keuken ligt een plavuizenvloer, in de woonkamer een eiken parketvloer.
•De besloten achtertuin ligt op het oosten. Hierin bevindt zich een stenen berging en een dichtgemaakte overkapping. Tevens via een brandgang bereikbaar.
•De woning dient nog kadastraal te worden uitgemeten, de kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
•CV op gas (combiketel Vaillant 2006).
Aanvaarding in overleg.

Belangrijk
Deze woning is eigendom van de Stichting Woningbeheer Betuwe (SWB) en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:
-De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
-Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. Kosten zijn voor rekening van koper.
-Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
-Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van SWB uit de betreffende gemeente voorrang.
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
140 m²
Bouwjaar
1969
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
4529
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ooievaarstraat 59 OPHEUSDEN

naar Ooievaarstraat 59 OPHEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand