Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Middenwoning I Bnr. 507 0 ong MAURIK

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Er zijn er maar drie van deze woningen, normale middenwoningen maar wel een enorme achtertuin! Dit is er één van. Zoek jij zo'n middenwoning die zelfs nog helemaal aangepast kan worden, als je een uitbouw wenst of een dakkapel of een dakraam, veel is mogelijk bij deze woning. Het leuke is dat de woning het voor de uitstraling niet nodig heeft, want op zichzelf is het al een woning met een hele leuke uitstraling.

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk in Maurik met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp Maurik zelf. De woonwijk is heel gevarieerd, zo is er een groot diversiteit aan type woningen en vandaar dat de samenstelling van de bewoners ook heel divers is.

Het betreft een energiezuinige woning met een epc- waarde van maximaal 0,4 dit betekend dat de woning goed geïsoleerd is en dat de vaste lasten daardoor ook lager zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9.000,- extra kan lenen. Er is muur-vloer-dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig.

De woning wordt opgeleverd met verwarming d.m.v. C.V. ketel, de verwarming op de begane grond is door middel van vloerverwarming en op de verdiepingen is dit door middel van radiatoren. Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar. Voor de badkamer is er een stelpost beschikbaar. Dit betekend dat u bij aankoop van het sanitair en tegelwerk voor badkamer en toilet een korting in mindering gebracht krijgt.

Er zijn nog vele optionele mogelijkheden bij deze woningen zoals uitbouw, dakkapel, dakramen etc. Zo kan de woning nog grotendeels naar uw wensen aangepast worden.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. Hier is ook een vaste kast onder de trap, die veel ruimte biedt. De keuken is straatgericht.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met mogelijkheid om hier nog een slaap-/werkkamer te realiseren. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, de C.V. ketel en mechanische ventilatie. Deze verdieping is zo hoog dat het zelfs mogelijk is om hier nog een vliering in te leggen.

De tuin maakt het geheel af, zo heeft u een mooi diepe achtertuin, en die ligt ook nog eens op het westen en is groter dan bij een gemiddelde tussenwoning.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
174 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Bruto inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 5.40 x 19 m
Oppervlakte
103 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Middenwoning I Bnr. 507 0 ong MAURIK

naar Middenwoning I Bnr. 507 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand