Middenwoning I Bnr. 506 0 ong MAURIK

Koopsom € 237.500 v.o.n.

Omschrijving

Er zijn maar 3 van deze middenwoningen met een grote achtertuin. Zoek jij een middenwoning die aangepast kan worden naar jouw wensen met bijvoorbeeld een uitbouw, dakkapel of dakraam. De woning heeft van zichzelf al een leuke uitstraling. Wil jij eigenaar worden? Neem dan snel contact op met de makelaar.

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk in Maurik met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp Maurik. De woonwijk is heel gevarieerd met verschillende type woningen en daardoor ook een diversiteit van bewoners.

Het betreft een energiezuinige woning met een EPC waarde van maximaal 0,4, dit betekend dat de woning goed geïsoleerd is en dat de vaste lasten daardoor ook lager zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9.000,= extra kan lenen. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.

De woning wordt opgeleverd met verwarming d.m.v. CV ketel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de verdieping wordt verwarmd middels radiatoren.

Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar. Voor de badkamer is er een stelpost. Dit betekend dat u bij aankoop van het sanitair en tegelwerk voor badkamer en toilet een korting in mindering gebracht krijgt.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. Hier is ook een vaste kast onder de trap, die biedt veel ruimte. De keuken is straatgericht.
1e verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.
2e verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, de CV ketel en mechanische ventilatie. Deze verdieping is zo hoog dat het zelfs mogelijk is om hier nog een vliering in te leggen!

De tuin maakt het geheel af, zo beschikt de woning over een mooie diepe achtertuin die ligt op het westen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
175 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 5.40 x 19 m
Oppervlakte
103 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Middenwoning I Bnr. 506 0 ong MAURIK

naar Middenwoning I Bnr. 506 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand