Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Merenriet 25 Maurik

Verkocht

Omschrijving

Bent u opzoek naar een ruime twee onder een kap woning met garage en een heerlijke tuin? Dan is dit object echt iets voor u! Het is hier heerlijk wonen in deze ruime uitgebouwde twee onder een kap woning met mooie privacy volle tuin en garage/berging.

Indeling begane grond:
In de hal bevind zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping, tevens biedt de hal toegang tot het toilet en de mooie ruime L-model woonkamer. De half open keuken is bijzonder praktisch en natuurlijk van alle gemakken voorzien. De aanbouw aan de achterzijde van de woning biedt veel ruimte; deze ruimte kan functioneren als eetkamer/tuinkamer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, riante badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel.

Indeling 2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze ruime zolder is voorzien van een Veluxdakvenster, vaste kastenwand, de witgoed aansluiting en de cv installatie. Het is tevens mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Exterieur:
De achtertuin is fraai aangelegd met sierstraatwerk, bloemborders en gazon. De tuin is aan de straatzijde omringt door een strakke haag; waardoor je met veel privacy kunt genieten in de achtertuin.
De voortuin is voorzien van sierhagen en onder andere grind.
Via de Notarisappelhof (dwarsstraat van de Merenriet) is de achtertuin, de oprit en de garage te bereiken.

Algemeen:
• De woning is opgeleverd in 1993, de aanbouw is in 2006 geplaatst.
• In de woning is spouwmuur- vloer- en dakisolatie aanwezig en er is grotendeels voorzien van isolerende beglazing (alleen de ramen van de slaapkamers op eerste verdieping aan de voorzijde hebben enkelglas).
• De woning heeft voorlopig energielabel B.
• De cv ketel is van 2016 van het merk Vaillant.
• De keuken en de aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming.
• De garage is 6.00 x 3.00 meter.
• Er zijn diverse rolluiken en screens aanwezig.
• Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
281 m²
Bouwjaar
1993
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
L
Perceel
1383
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Merenriet 25 Maurik

naar Merenriet 25 Maurik
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand