Deze woning is verkocht

Meester N J van Riemsdijkstraat 7 KESTEREN

Verkocht

Omschrijving

Hier word je blij van! Een héle strakke, energiezuinige MIDDENWONING met BERGING en overkapping in de geliefde woonwijk Casterhoven! Zoek jij een prettige woning met een tuin van maar liefst 12 meter diep? Helemaal klaar, zo goed als nieuw én van binnen écht groter dan jij nu denkt! Oh ja, de tuin is ook netjes aangelegd en de uitvalswegen zijn allemaal op kleine afstand. We vinden het leuk als je een kijkje kom nemen.

Deze woning is netjes afgewerkt en wordt goed onderhouden. De keuken, badkamer, vloeren en muren zijn allemaal eigentijds. Dit zorgt er voor dat jij hier op korte termijn je spullen kan plaatsen en je hier fijn kan wonen. Dat zou toch leuk zijn?

De keuken is voorzien van een (magnolia hoogglans) inbouwkeuken voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een 5-pits gas op glasfornuis, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, combi-magnetron en oven. De apparatuur valt zelfs nog in de garantie!

Deze eengezinswoning is ook goed geschikt voor een gezin, zo zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een dakkapel en is er een vaste trap naar de tweede verdieping waar het zelfs nog mogelijk is om twee kamers te realiseren. Is dit niet nodig? Dan kan de zolder gebruikt worden als werk-/hobbykamer of bergruimte. Mocht je meer bergruimte willen hebben dan kan er zelfs door de hoogte nog een vliering gecreëerd worden op deze tweede verdieping.

De tuin is netjes en zo goed als onderhoudsarm aangelegd. De berging is uitgevoerd in hout en uitgebreid met een overkapping zodat er nog meer opbergmogelijkheden ontstaan zijn. De berging is voorzien van elektra. De tuin is voorzien van enkele bordessen met planten, een royaal terras en verlichting.

De woonwijk Casterhoven is zeer geliefd, dit geldt ook voor de Meester N.J. van Riemsdijkstraat, het is een gezellige straat op korte afstand van de Broekdijk. Een speeltuintje is om de hoek. De wijk is verder voorzien van veel groen en mooie waterpartijen. Het dorp Kesteren met de winkels en voorzieningen, de sportvelden, scholen en het station zijn allemaal gemakkelijk en snel te bereiken. Wilt u even de woonwijk uit? Dan wandelt u mooi door de uiterwaarden langs de Rijn.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, C.V. kast met opbergruimte, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, toegang naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met raampartij en deur naar achtertuin. Straatgerichte keuken met inbouwkeuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast, deze kan als opbergruimte en als voorraadkast gebruikt worden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan 1 middelgrote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en twee slaapkamers waaronder de grootste slaapkamer zich ook aan de achterzijde bevindt. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een radiator. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Een open ruimte, netjes afgewerkt en voorzien van een vloer. Deze open ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatiebox gerealiseerd. Deze verdieping is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden!
Bouwjaar 2016.
Energiezuinig; vloer-/muur-/dakisolatie en dubbele beglazing, vandaar ook de mogelijkheid om een bedrag van € 9.000,- extra te lenen*
Lage maandlasten.
Verwarming door middel van een C.V. ketel op gas (Intergas 2016)
Berging met overkapping.
Achterom door middel van een achterpad.
Aanvaarding in overleg

* vraag naar de gestelde voorwaarden.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
135 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
C
Perceel
780
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.40 x 12 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meester N J van Riemsdijkstraat 7 KESTEREN

naar Meester N J van Riemsdijkstraat 7 KESTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand