Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Meester N J van Riemsdijkstraat 27 Kesteren

Vraagprijs € 397.500 k.k.

Omschrijving

Een statig wit HERENHUIS met een royale vrijstaande GARAGE of ook wel SCHUUR is wat je bij aankomst aantreft! De royale tuin met terras, gazon en bloemenbordessen ligt op het oosten en het totale perceel is maarliefst 286 m². De woning ligt in de geliefde woonwijk Casterhoven en is snel en gemakkelijk te vinden, niet alleen door de ligging maar ook door de uitstraling is dit een woning die je niet zomaar voorbij rijdt. Dit is de ideale woning voor een jong gezin, door de prettige indeling maar ook omdat de wijk kindvriendelijk is. Dit is dus echt een kijkje waard!

De woning heeft een fraaie lichtinval door de royale raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren in de keuken. Ook op de verdiepingen komt deze mooie lichtinval terug. Niet alleen aan de binnenzijde voelt deze woning goed, ook de buitenzijde is erg fraai. De buitenzijde heeft echt de uitstraling van een herenhuis, rechte hoge gevels (goed merkbaar op zolder!), ramen met een roedeverdeling, metalen Louvre luiken én wat denkt u van de fraaie bloementuin aan de voorzijde? Het plaatje klopt toch helemaal!

De woning is voorzien een hoogglans, strakke greeploos witte keuken met een mooie uitstraling echter ook praktisch met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap met schouw, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, oven en koelkast. De royale apothekerskast zorgt voor veel opbergruimte en is erg gemakkelijk in gebruik. De keuken is een heerlijke plek om aan de grote eettafel de dag even door te spreken of halverwege de dag te genieten van een heerlijke kom koffie of thee.

De woning is in 2016 gebouwd en volledig geïsoleerd (energielabel A), dit zorgt voor lagere maandlasten, maar ook is het daardoor mogelijk om zelfs nog extra te lenen, wij vertellen u hiervan graag de mogelijkheden.

De tuin ligt eigenlijk zo goed als geheel rondom de woning, deze is geheel aangelegd met sierstraatwerk, gazon en bordes. De tuin nodigt uit om heerlijk in te genieten. Ook spelen in eigen tuin is hier mogelijk. Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor de garage/schuur. Deze garage is ruim van opzet zodat hier ook nog in geparkeerd kan worden. Ook voor de woning zelf zijn nog openbare parkeerplaatsen aanwezig. Deze schuur/garage is voorzien van extra opbergruimte doordat er voldoende hoogte is.

Indeling
Begane grond: Entree, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer aan de voorzijde van de woning, tuingerichte keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur, tevens tuindeuren naar het terras, trapopgang met daaronder een schoenenkast en provisiekast.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en een badkamer welke van alle gemakken voorzien is zo is er een tweede toilet, douche, ligbad en wastafel. Deze badkamer is volledig betegeld.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, twee grote slaapkamers met dakvensters en gevelraam.

Bijzonderheden!
- Dit herenhuis heeft een verhoogde kap, zodat er zelfs op de tweede verdieping nog een borstwering is en vanaf dan pas de kap schuin gaat lopen.
- In de basis 5 slaapkamers welke allen ruim zijn. Zelfs is er op de tweede verdieping nog weer een bergzolder gerealiseerd. Deze is bereikbaar door middel van een steektrap vanaf de grote zolderkamer.
- Op de begane grondvloer ligt een fraaie vloer met eikenhouten toplaag. De entree is voorzien van plavuizen.
- Diverse grote raampartijen met draai-kiepramen. De roedeverdeling in ramen met luiken geeft een klassiek gevoel. Hardstenen vensterbanken en (deels elektrische-) screens aanwezig.
- Op de zolderverdieping bevindt zich de wasmachine en drogeraansluiting. Ook staat hier de CV opstelling en de mechanische ventilatie. De dakramen zijn voorzien van zonwerend en verduisterend doek.
- De garage meet 3.30 x 5.90. De wanden zijn van binnenuit geïsoleerd, voorzien van elektra, tevens nog een gedeeltelijke bergzolder.
- C.V. op gas (combiketel 2016, Intergas HR ECO).

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
542 m³
Perceeloppervlakte
286 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
542 m³
Perceeloppervlakte
286 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR ECO
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
C
Perceel
807
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Kesteren
Sectie
C
Perceel
810
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 13.88 x 12 m
Oppervlakte
167 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meester N J van Riemsdijkstraat 27 Kesteren

naar Meester N J van Riemsdijkstraat 27 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand