Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Meester N J van Riemsdijkstraat 22 KESTEREN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit kom je echt maar zelden tegen! SPIKSPLINTERNIEUW (2016!) UITGEBOUWD HERENHUIS MET EEN ZEER PERFECTE AFWERKING! Heb je altijd al in een zeer stijlvolle woning willen wonen? Dan is dit jouw huis! Op de foto's spat de charme er al af maar in het echt is het nog exclusiever! Het leuke is dat dit witte herenhuis in de mooie en geliefde nieuwbouwwijk Casterhoven gerealiseerd is.

De woning heeft aan de buitenzijde een mooie, gedetailleerde uitstraling! Zo zijn er mooie topgevels, roedeverdeling in de ramen, zinken goten en Louvre luiken. Dit blijft niet alleen bij de buitenzijde, ook de binnenzijde is zeer gedetailleerd, luxe en hoogwaardig afgewerkt. Er is tussen de woonkamer en hal met een fraaie zwarte stalen deur en exclusieve houten gebinten gewerkt, dit zelfde hout komt terug in de hal waar een mooie garderobe en schoenenkast gerealiseerd is.

De gehele begane grondvloer is fraai afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en hoge vloerplinten. In de keuken, tussenhal en grote slaapkamer zijn mooie op maat ingebouwde kasten gemaakt. De verlichting in de woonkamer en keuken is door middel van inbouwspots. De muren in de gehele woning zijn voorzien van strak stucwerk, zo ook het plafond van de begane grond.

De tuin is opgesplitst in twee gedeelten, een privacy volle achtertuin en een fraaie voortuin. De tuin aan de achterzijde is praktisch aangelegd met een zeer royaal terras, border met bloemen en hier bevindt zich ook de berging, een mooi gazon is hier aangelegd, dit loopt door naar de voortuin en zijtuin. Het geheel is mooi omsloten door een schutting, beukenhagen en coniferenhaagje.

Er is een mooie lichtinval in de gehele woning, dit komt door de royale raampartijen en de openslaande tuindeuren in de keuken. De woning wordt heel netjes bewoond en onderhouden, dit betekend ook dat u alleen uw meubels hier naar toe hoef te brengen en dat u kunt gaan wonen! Door de vaste kasten hoeft u ook minder meubels mee te nemen, maar ook de vloeren en muren zijn zo netjes en zo nieuw dat ook hier niets hoeft te gebeuren.

De woning ligt in de aantrekkelijke nieuwbouwwijk Casterhoven. Dit is de jongste nieuwbouwwijk van Kesteren, dichtbij het centrum, het station en de uitvalswegen. Ook de A15 is op korte afstand. De wijk is mooi opgezet met lanen, straten en singels. De sfeer in de wijk is. Goed. Bent u volgend jaar ook van de partij op straatbarbecue?

Indeling
Begane grond
Hal met garderobe, schoenenkast, meterkast voorzien van voldoende groepen en glasvezel, toiletruimte voorzien van toilet en fontein en toegang naar de tussenhal. Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Toegang tot de tuingerichte keuken en straatgerichte woonkamer. De tuingerichte keuken heeft een tegelvloer en is voorzien van een inbouwkeuken en spoeleiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en koffiemachine. Dit is een gezellige leefkeuken waar u 's morgens heerlijk kunt ontbijten aan het spoeleiland. Doordat de keuken uitgebouwd is, is er een woonkeuken ontstaan waar het heerlijk toeven is. De straatgerichte woonkamer is afgewerkt met een landelijke, mooie houten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde, deze slaapkamer is over de gehele breedte van de woning hier bevinden zich ook de maat gemaakte inbouwkasten. De tweede en derde slaapkamer, ook van mooi formaat bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer voorziet in een bad, inloopdouche, toilet en wastafel, deze is dan ook van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap is hier een enorm ruime tweede verdieping met een nokhoogte van meer dan 3,5 meter! Hier is een overloop en vanaf deze overloop is er toegang tot een vierde slaapkamer. Ook is er een ruimte gerealiseerd met witgoedaansluitingen, C.V. ketel (Intergas 2016) en mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier nog een vijfde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- De woning is in september 2016 opgeleverd.
- De ingebouwde keuken betreft een fraaie keuken, afgewerkt met een bijzonder mooi aanrechtblad. - De vensterbanken in de woning zijn op dezelfde manier afgewerkt als dit aanrechtblad.
- De woning is gebouwd onder Woningborg.
- De trappen zijn dichte trappen maar ook op de verdiepingen zijn de traphekken weggehaald en is dit op een fraaie manier dichtgemaakt.
- De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een loper.
- In alle slaapkamers is een draai-kiepraam aanwezig.
- In de berging is elektra aanwezig en er is in de achtertuin een buitenkraan.
- Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning.
De aanvaarding is in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
498 m³
Perceeloppervlakte
270 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
498 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
C
Perceel
795
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 8 x 9.40 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meester N J van Riemsdijkstraat 22 KESTEREN

naar Meester N J van Riemsdijkstraat 22 KESTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand