Meester A. Datemalaan I bnr. 172 0 ong KESTEREN

Koopsom € 529.500 v.o.n.

Omschrijving

Aangenaam wonen op een mooi plekje in de Betuwe. Mooie ligging, royaal perceel, ruimte, karakteristieke uitstraling en fraai afgewerkt, deze woning heeft het allemaal.

Een dakkapel, een schoorsteen en luiken aan de voorzijde van de woning geven de woning net dat beetje meer. Niet alleen aan de uitstraling van de woning is gedacht, maar ook aan de energiezuinigheid, zo is de woning geheel geïsoleerd, voorzien van acht zonnepanelen en wordt de woning gasloos opgeleverd.

Indeling:
De ontvangsthal geeft toegang tot de keukenruimte en woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, vanuit de woonkamer kijkt u uit op waterpartijen. De keukenruimte bevindt zich aan achterzijde van de woning, openslaande tuindeuren bieden toegang tot de ruime, westgelegen achtertuin.
Een toiletruimte, provisieruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden zich ook in de ontvangsthal.

Middels de trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang naar maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een tweede toiletruimte op de eerste verdieping.

Ook de tweede verdieping is ruim van opzet. De vaste trap brengt u op de overloop, hiervandaan zijn de twee slaap-/werkkamers te bereiken en de techniekruimte met de opstelling voor de wasmachine en de mechanische ventilatie.

Informatie:
De achtertuin van gemiddeld 14 meter diep ligt op het westen en is te bereiken middels de eigen 'achterom' naast de aangebouwde garage. Voor de garage is er ruimte om twee auto's te parkeren op eigen terrein.

De woning ligt in project Casterhoven en is dankzij de N233 (Cuneraweg) en de A15 goed en snel te bereiken. Met de auto sta je binnen een kwartier in Tiel, Rhenen, Wageningen, Ede en Veenendaal. Met een halfuurtje in Nijmegen, Oss, Culemborg en Zaltbommel. Met de trein reis je via station Kesteren in tien minuten naar Tiel en in een half uur naar Arnhem.

De bouw zal worden uitgevoerd door aannemersbedrijf TijssenBouw B.V. De aannemer welke garant staat voor een perfecte bouw met oog voor details.
De woning kan desgewenst onder BouwGarant gebouwd worden. De kosten hiervoor bedragen € 750,- excl. de BTW.

De woning is in de basis al zeer compleet, maar kan nog grotendeels naar uw wensen worden aangepast. Een uitbouw of dakramen? Veel is er nog mogelijk!

Interesse gewekt? Neem contact met ons op voor meer informatie!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
212 m²
Inhoud
840 m³
Perceeloppervlakte
451 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
840 m³
Perceeloppervlakte
451 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
1101
Oppervlakte
451 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 14.50 x 14 m
Oppervlakte
203 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meester A. Datemalaan I bnr. 172 0 ong KESTEREN

naar Meester A. Datemalaan I bnr. 172 0 ong KESTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand