Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Meester A Datemalaan 53 Kesteren

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wow! Compleet nieuw én perfect afgewerkt en toch het ''jaren 30'' gevoel bij deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde en uitgebouwde GARAGE en CARPORT! Het geluk is, geen grondrente- geen bouwrente, geen keuzestress hoe het afgewerkt wordt, en geen periode van 2 jaar wachten tot de woning af is. Als kers op de taart is de ligging hier ook nog eens heel goed! Helemaal achterin de woonwijk met er naast een grasveld. Oh ja, had je al gezien dat de keuken hier naast de woonkamer echt een heerlijke plek is om je tijd door te brengen? Wanneer kom je een kijkje nemen?

Deze woning in 2018 gebouwd is van alle gemakken voorzien en luxe afgewerkt! Zo is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd en is er een gezellige woonkeuken met een mooi kookeiland ontstaan. De openslaande tuindeuren naar de achtertuin zorgen er voor dat de achtertuin mooi met de keuken verbonden kan worden. De garage is opgesplitst in een gedeelte bijkeuken, netjes afgewerkt met tegels en het voorste gedeelte garage. De woning wordt geheel verwarmd door middel van vloerverwarming.

De woning heeft fraaie ''jaren 30'' details zoals de erker aan de voorzijde, de mooie overstekken, zinken regenpijpen, mooie dakgoten, roedeverdeling in de ramen maar ook een mooie kleurencombinatie wat betreft metselwerk. De oprit is in mooi bijpassend sierstraatwerk aangelegd en de woning is aan de binnenzijde net zo fraai afgewerkt als aan de buitenzijde met hoge plinten, mooie vloeren én kamer-en-suite schuifdeuren tussen de keuken en woonkamer. De keuken en badkamer zijn echt luxe en worden mede verlicht door mooie inbouwspots. De woning is helemaal tot in de nok toe perfect!

De tuin kunt u nog naar eigen wens aanleggen. Deze is netjes afgevuld met zand en ook geheel afgerasterd door middel van schuttingen. De tuin is te bereiken door middel van een achterom, dit kan langs de garage op vanaf de voorzijde, deze achterom is afgesloten door middel van een poort, deze poort is door de breed uitlopende uitrit gemakkelijk te bereiken.

De keuken met het kookeiland is zoals al eerder aangegeven echt een heerlijke plek om je tijd door te brengen, aan het kookeiland of aan een grote tafel in deze royale woonkeuken. De keuken heeft een hele fraaie strak-/landelijke uitstraling en is ook echt van alle gemakken voorzien zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker en zeeppompje, combi-oven, kastenwand met koelkast en vriezer en een nis met ruimte om te gebruiken als koffiecorner. In de bijkeuken bevindt zich opnieuw een keukenblokje met spoelbak met mengkraan.

De slaapkamers zijn echt groot! Ze zijn beide voorzien van een eigen inloopkast doordat er een muurtje geplaatst is waar je achterlangs kan lopen. Ook zorgt dit er voor dat er van de voorste kamer toch alsnog weer twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. Dit in combinatie met de zolder is er de mogelijkheid om 4 of zelfs 5 slaapkamers te realiseren, mogelijkheden genoeg!

Indeling

Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, toegang naar de straatgerichte woonkamer met erker, kamer-en-suite deuren met toegang naar de woonkeuken en trapkast. Woonkeuken met kookeiland met apparatuur een kastenwand en een koffiecorner. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met aangrenzende garage.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar twee zeer royale slaapkamers met beide een eigen inloopkast, gescheiden door middel van een muurtje in de kamer. Grote badkamer met dubbel wastafelmeubel, extra grote inloopdouche en designradiator. Separate toiletruimte opnieuw voorzien van toilet en fonteintje.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken grote open ruimte met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de C.V. ketel gecombineerd met warmtepomp. Het is mogelijk om hier nog twee slaapkamers en of een werkkamer te realiseren.
De woning ligt in de geliefde en jongste woonwijk van Kesteren genaamd Casterhoven, een woonwijk die fraai opgezet is met lanen, singels en mooie groenpartijen. De wijk ligt dichtbij het centrum van Kesteren waar alle dagelijkse voorzieningen voor handen zijn en op kleine afstand van het station, de scholen, de sportvelden en kerken. De woonwijk is erg mooi en in trek door de diversiteit in woningen.

Weetjes!
- Bouwjaar 2018.
- Energiezuinig gebouwd, voorzien van vloer-/muur-/dakisolatie, HR++ beglazing.
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.
- De begane grondvloer is fraai afgewerkt met tegels, deze komen op de gehele begane grond terug en lopen zelfs door naar de bijkeuken en in de trap-/voorraadkast.
- De garage/berging is netjes afgewerkt en voorzien van dubbele openslaande deuren.
- Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en bij de woning.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
169 m²
Inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
226 m²
Bouwjaar
2018
Kamers
5
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
C
Perceel
990
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 9.50 x 6.25 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meester A Datemalaan 53 Kesteren

naar Meester A Datemalaan 53 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand