Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Lijsterstraat 24 Opheusden

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sluiting inschrijving voor deze woning is maandag 28 oktober 2019 om 17.00 uur.

Starters opgelet: Deze leuke tussenwoning met stenen berging is gelegen op een perceel van 130 m². Deze recent gemoderniseerde woning ligt dicht bij het centrum van Opheusden en biedt aan de voorzijde uitzicht op seniorenwoningen. Gezien de prijsklasse is dit een leuk startersobject!

Indeling
Begane grond: Entree met trapopgang, toilet, provisiekelder waarin de meters van de nutsvoorzieningen, leuke doorzon woonkamer, open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers elk met inbouwkast, volledig betegelde badkamer met ligbad en stortdouche en wasmeubel.

Tweede verdieping: Door middel van vaste trap te bereiken overloop voorzien van dakraam, aansluiting wasmachine en droger, CV opstelling en doorgang naar zolderkamer met dakraam.

Kenmerken:
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en tevens dakisolatie.
- De vorige bewoners hebben de woning (bouwjaar 1965) gerenoveerd, onder andere de plafonds gestuct, nieuwe radiatoren opgehangen, cv leidingen in de muur verwerkt, toilet vernieuwd, keuken en badkamer vernieuwd en doorbraak gemaakt tussen keuken en woonkamer.
- De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van straatwerk en kunstgras. Tevens nog een stenen berging van 14 m² voorzien van een elektra aansluiting.
- De inbouwkeuken is voorzien van hoge bovenkasten, gaskookplaat, oven, schouwafzuigkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser.
- Op de begane grond ligt een laminaatvloer, op de verdieping vloerbedekking.
- Voorzien van diverse rolluiken en handbediend knikarmscherm.
- Energielabel C.
- CV op gas, Vaillant 2001.

Aanvaarding in overleg

BELANGRIJK:
Deze woning is eigendom van de Stichting Woningbeheer Betuwe (SWB) en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:
De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
De woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van SWB uit de betreffende gemeente voorrang.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
281 m³
Perceeloppervlakte
130 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
281 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
4639
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lijsterstraat 24 Opheusden

naar Lijsterstraat 24 Opheusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand