Koningin Julianastraat 12 Lienden

Koopsom € 489.500 k.k.

Omschrijving

Perfecte locatie, perfecte VRIJSTAANDE woning en enorm veel mogelijkheden! Ook een CARPORT, OVERKAPPING, VERANDA en SCHUUR-GARAGE! Of je nu een jong stel, (jong) gezin of ouder bent, dit is een woning waar je gelukkig wordt! Juist op zoek naar een levensloopbestendige woning? Ook dat is hier aan de orde.

Een woning met slaapkamers en badkamer op de begane grond, slaapkamers op de verdieping en een tuin die het geluk helemaal compleet maakt. Hoe heerlijk om de zomer hier in deze (achter)tuin door te brengen, naast de mooi aangelegde tuin is er ook nog een veranda waar u de avonden ook heerlijk kunt doorbrengen, u leest het al, hier bent u gelukkig!

Deze woning is in de afgelopen jaren uitgebouwd/vergroot, compleet verbouwd en vernieuwd. Er zijn heerlijke leefruimten ontstaan als ook een hele mooie lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De nieuwe keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland. U kunt heerlijk genieten van de kachel in de keuken/woonkamer die aangesloten is op de C.V. ketel.

Het geheel is heel hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst zult u het direct merken dat deze woning prettig aanvoelt en helemaal strak is, zo zijn er hoge plinten, met stucwerk afgewerkte wanden en plafond en is er in de woonkamer en keuken een zeer fraaie houten vloeren gelegd. Niet alleen de binnenzijde ook de buitenzijde is hoogwaardig en luxe afgewerkt, zo is er mooi (onbehandeld) hout gebruikt en is het afgeschilderd in eigentijdse kleuren.

Naast de woning is ook een zeer royale maar ook een fraaie overkapping/carport gerealiseerd. In de tuin is een vrijstaande berging/schuur zodat u veel kunt opbergen. De veranda in de achtertuin is onlangs nieuw geplaatst en ook fraai opgebouwd uit houten balken.

De tuin is helemaal netjes aangelegd, zo is er een hele mooie royale voortuin, geheel aangelegd, zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en is er aan de zij-zijden en achterzijde een fijne leeftuin ontstaan. Zo is er gazon, zijn er bloemperken maar ook fraaie sierstraatwerk paadjes. De tuin is geheel omheind. In de achtertuin is er veel privacy.

Dat de woning groot is, is al zichtbaar aan het woonoppervlak van maar liefst 178m². Naast de grote woning is het perceel wel 600m² en is er ook nog een schuur/garage van 28m².

Indeling
Begane grond:
Ontvangsthal met garderobe ruimte, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toegang naar de woonkamer met keuken, toiletruimte voorzien van toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en ligbad. 2 slaapkamers, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar achtertuin. Aan de straatzijde is een fraaie keuken met inbouwapparatuur zoals oven en magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, Spoelbak met Quooker en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van dakramen.

De woning ligt in de mooie Koningin Julianastraat, dichtbij de uitvalswegen maar ook op kleine loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en een mooi winkelcentrum. Wandelen en fietsen kunt u heerlijk doen in de nabije omgeving in de uiterwaarden en de omliggende dorpen.

Algemeen
Bouwjaar 1963. De woning is in het afgelopen jaar nog vernieuwd.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De hal en badkamer vloer zijn voorzien van fraaie tegels.
De bijkeuken is voorzien van witgoedvoorzieningen, ook bevindt zich hier de C.V. ketel en is er een uitstort gootsteen met mengkraan.
De woonkamer met mooie raampartijen is ook voorzien van dubbel tuindeuren naar de achtertuin.
In de tuin is er elektra als ook water beschikbaar.
De garage is voorzien van elektra.
Aanvaarding in overleg.

Kom snel een kijkje nemen bij deze woning met mogelijkheden op schitterende locatie, hartelijk welkom!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
498 m³
Perceeloppervlakte
600 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
498 m³
Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
331
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 18.75 x 16 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koningin Julianastraat 12 Lienden

naar Koningin Julianastraat 12 Lienden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand