Kastanjelaan 23 A Opheusden

Vraagprijs € 579.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige straat gelegen op loopafstand van alle voorzieningen ligt deze zeer royale geschakeld vrijstaande woning met garage op een ruim perceel van 660 m². Deze woning is instap klaar en wacht op een nieuwe bewoner!
De woning is opgetrokken in een handvorm baksteen kolengestookt en gemetseld in Noors of kettingverband en heeft een A label.

Indeling begane grond: entree met garderobe, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang, ruime L-model woonkamer met tuindeuren naar terras, aan de straatzijde gelegen eetkeuken met keukenopstelling voorzien van apparatuur, bijkeuken.
1e verdieping: overloop met zijraam, separaat volledig betegeld toilet met bidet, 3 slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet, luxe ruime badkamer.
2e verdieping: grote zolderverdieping met CV opstelling en mechanische ventilatie, tevens aansluiting van de wasmachine. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere kamers.

Deze woning is in 2014 onder GIW garantie gebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en HR ++ beglazing.
Op de begane grond ligt een PVC vloer met vloerverwarming, op de eerste verdieping een laminaatvloer en op de tweede verdieping vloerbedekking.
De achtertuin ligt op het zuid-oosten en biedt veel privacy. De tuin is langs de garage bereikbaar en is uitgevoerd met sierstraatwerk en fraaie borders.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, radiator en wasmeubel.
Voorzien van een alarminstallatie.
Op de inrit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. De geïsoleerde garage met dubbele beglazing is tevens verwarmd.
Cv op gas (Nefit HR combiketel).
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
198 m²
Inhoud
636 m³
Perceeloppervlakte
660 m²
Bouwjaar
2014
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
636 m³
Perceeloppervlakte
660 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
B
Perceel
2380
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 19.50 x 20 m
Oppervlakte
390 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kastanjelaan 23 A Opheusden

naar Kastanjelaan 23 A Opheusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand