Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onder bod

Hogeweidseweg 45 Tiel

Onder bod

Omschrijving

Hé leuke starter met twee rechterhanden en een wens voor een enorme achtertuin! Ja, is dit precies wat je zoekt? Kom dan snel een kijkje nemen! Deze leuke HOEKWONING is ouder, echter door de jaren heen ook al wel enigszins vernieuwd, een BUITENKANSJE dus!

De tuin is maar liefst circa 23 meter diep en met een breedte van circa 5,5 betekend dit heel veel ruimte om te genieten, er is een houten berging met een stenen borstwering in de achtertuin gebouwd, voorzien van elektra. Er is een recht van overpad voor de twee naastgelegen woningen, echter is dit gemakkelijk van uw tuin af te rasteren zodat u optimale privacy krijgt.

Deze HOEKWONING is dichtbij alle voorzieningen gelegen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer maar ook het centrum. De straat is gezelliger geworden, er is meer parkeerruimte dan voorheen ontstaan en er is ruimte voor spelende kinderen, redenen genoeg om bij deze leuke woning te komen kijken.

De woning is van origine een oude woning, gebouwd rond 1930, dit is ook zichtbaar aan de buitenzijde, het is een gezellige, typisch jaren ''30 woning. Door de jaren heen is de woning vernieuwd zo is er verwarming door middel van een C.V. ketel (2014), deze is van Bosch en is in eigendom. Ook de meterkast is geheel vernieuwd.

Aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer en aan de tuinzijde de keuken met toegang tot een bijkeuken met daarachter een toilet gelegen. Praktische indeling dus!

Indeling
Begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkeuken met open keuken. De keuken is voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken toegang tot de tussenhal/achterhal met toegangsdeur naar achtertuin en naar toiletruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en badkamer welke voorzien is van wastafel, toilet, douche. Deze badkamer is voorzien van een dakraam.

Tweede verdieping
Door middel van een vlizotrap te bereiken ruimte die als bergzolder gebruikt wordt. Hier bevindt zich de C.V. ketel. Dit dak is geïsoleerd echter is het dak nog niet afgewerkt echter met de huidige functie van bergzolder is dit ook niet noodzakelijk.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1930, door de jaren heen verbouwd en vernieuwd.
Er is verwarming door middel van radiatoren op C.V. ketel.
De woning is voorzien van houten (verdieping) vloeren.
In de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Zeer royale tuin met mogelijkheden.
Berging met voldoende ruimte voor opbergmogelijkheden.

Aanvaarding kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
175 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
C
Perceel
3551
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 23 m
Oppervlakte
127 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hogeweidseweg 45 Tiel

naar Hogeweidseweg 45 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand