Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Hoge Dijkseweg 26 Kesteren

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een schitterend plekje aan de Hoge Dijkseweg in Kesteren staat deze prachtige, vrijstaande woning.
Niet alleen de locatie is fantastisch, maar ook het huis zelf. Exclusief, sfeervol en stijlvol!
Sfeervol aan de buitenzijde door het rieten dak, de stalraampjes en de verhoogde toegang naar de woonkeuken en tuinkamer. Maar ook de binnenzijde van de woning straalt warmte uit. Zo heeft de woonkamer kamer en suite deuren en een prachtige schouw en is de woonkeuken voorzien van een landelijke hoekinbouwkeuken. Zomaar enkele details van deze prachtige woning.

U vindt deze woning aan de Hoge Dijkseweg 26 in Kesteren. Vrij gelegen tussen de dorpen Kesteren en Lienden en op 5 minuten afstand van Rhenen. Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen A12 en A15.

Indeling:
Begane grond:
De hal voorzien van toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken heeft een fraaie massieve hoekkeuken met onder andere een Falcon 5 pits gasfornuis met een hetelucht oven en gril. Daarnaast zijn een nieuwe afwasmachine, koelkast, combi magnetron, afzuigschouw en spoelbak aanwezig. Er is nog voldoende ruimte om een grote eettafel in de keuken te plaatsen. Bij mooi weer kunt u de tuindeuren in de keuken heerlijk open zetten naar de overkapping. Vanuit de keuken komt u in de tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel. Hier kunt u dus ook heerlijk vertoeven in de koude winterdagen.
Naast de tuinkamer ligt de bijkeuken die voorzien is van een tweede keukenblok. Hierboven is nog een royale zolder die doorloopt tot en met de aangrenzende garage/schuur. Deze zolder is eventueel nog in te delen in slaap-/werkkamers.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier komt u vanuit de keuken door de kamer en suite deuren. Aan sfeer is gedacht, want een royale schouw siert deze ruimte en de Zweedse Jotul houtkachel kan als het nodig zou zijn de gehele woning verwarmen. In de woonkamer bevindt zich de meterkast welke netjes weggewerkt is in de hoek van de kamer.

De aangebouwde garage/schuur zijn vanaf de buitenzijde bereikbaar.

Eerste verdieping:
Een vaste trap vanuit de hal brengt u op de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer met dakkapel. Deze ruimte is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een wastafel.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de ouderslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast.

De warme zomerdagen kunt u doorbrengen in de tuinkamer, maar ook zeker in de heerlijk grote achtertuin. Wat een rust en ruimte! De tuin is noordoost gelegen en biedt vele mogelijkheden zoals het houden van dieren. Vanwege de grote van de kavel, 1.420 m², is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de achtertuin is tevens nog een berging met aan beide zijden een veranda aanwezig. De puls achter de schuur maakt beregenen gemakkelijk.

Algemeen:
• Het bouwjaar van de woning is 2008-2009.
• Royale kavel van maar liefst 1.420 m².
• De woning is optimaal geïsoleerd: vloer-, muur-, dakisolatie en dubbel glas.
• De cv ketel is een Intergas uit 2009.
• Er komt nog een nieuw energie label, op dit adres staat nu nog het label van de vorige woning welke uit ca. 1910 dateerde.
• Aanvaarding in overleg.
• Altijd al vrijstaand willen wonen in een sfeervol huis op een mooi plekje met een weids uitzicht, neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
523 m³
Perceeloppervlakte
1.420 m²
Bouwjaar
2008
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
83 m²
Bruto inhoud
523 m³
Perceeloppervlakte
1.420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
D
Perceel
22
Oppervlakte
1110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Kesteren
Sectie
D
Perceel
21
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 102 m
Oppervlakte
1020 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoge Dijkseweg 26 Kesteren

naar Hoge Dijkseweg 26 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand