Hoekwoning I Bnr 529 0 ong MAURIK

Koopsom € 299.500 v.o.n.

Omschrijving

Een unieke witte woning met veel lichtinval en een topgevel! Een hele fraaie hoekwoning met een erker aan de zijzijde, deze erker is bijna helemaal van glas. Aan de voor- en achterkant heb je een topgevel. Zo heb je heel veel ruimte maar door de erker ook veel lichtinval binnen én dat niet alleen, aan de buitenzijde heb je een mooie, gedetailleerde witte woning.

De uitstraling van deze woning is zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde fraai. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooi Frans balkon er zit geen standaard raampartij bij de keuken, zo heb je in de zijgevel bij de keuken ook nog een raam en er zijn in totaliteit veel raampartijen met mooie lichtinval. Een aantal er van zijn draai-kiepramen, praktisch gezien ook ideaal dus!

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk in Maurik met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp. De woonwijk is heel gevarieerd in type woningen en daardoor ook divers in zijn bewoners.

Het betreft een energiezuinige woning met een EPC waarde van maximaal 0,4, dit betekend dat de woning goed geïsoleerd is en dat de vaste lasten daardoor ook laag zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9.000,= extra kan lenen. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.

De woning wordt opgeleverd met verwarming d.m.v. CV ketel. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en de verdieping wordt verwarmd middels radiatoren. Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar. De badkamer is al compleet voorzien van tegelwerk, inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel en radiator.

Er zijn nog vele optionele mogelijkheden bij deze woning, zoals een uitbouw, dakkapel en dakraam etc. Zo kan de woning op veel punten nog naar uw wensen aangepast worden.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de tuingerichte woonkamer met deur naar achtertuin en vaste kast onder de trap. De keuken is straatgericht.
1e verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.
2e verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met mogelijkheid om hier nog zelfs twee slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zich ook de CV ketel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.

De tuin heeft een mooie breedte en diepte en is door middel van achterom te bereiken. In de achtertuin wordt een berging met elektra geplaatst.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
517 m³
Bouwjaar
2019
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Bruto inhoud
517 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Perceel
236
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 10.20 x 18 m
Oppervlakte
184 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoekwoning I Bnr 529 0 ong MAURIK

naar Hoekwoning I Bnr 529 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand