Deze woning is onder optie

Hoekwoning I Bnr. 524 0 ong MAURIK

Onder optie

Omschrijving

Altijd al een woning met een diepe tuin willen kopen? Hier is er één, een royale hoekwoning met aan de voorzijde een Frans balkon en berging op een mooi grote kavel met eigen achterom.

De uitstraling van deze woning is zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde fraai. Er zijn veel raampartijen met mooie lichtinval, waarvan een aantal ramen draai-kiepramen zijn, praktisch gezien ook ideaal dus!

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk in Maurik met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp Maurik zelf. De woonwijk is heel gevarieerd, zo is er een groot diversiteit aan type woningen en vandaar dat de samenstelling van de bewoners ook heel divers is.

Het betreft een energiezuinige woning met een epc- waarde van maximaal 0,4 dit betekend dat de woning goed geïsoleerd is en dat de vaste lasten daardoor ook lager zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9.000,- extra kan lenen. Er is muur-vloer-dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig.

De woning wordt opgeleverd met een op gas gestookte CV combiketel, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar en voor de badkamer en het toilet is er een stelpost aanwezig. Deze stelpost kan bij het gecontracteerde bedrijf besteed worden.

Er zijn nog vele optionele mogelijkheden bij deze woningen zoals uitbouw, dakkapel, dakramen etc. Zo kan de woning nog grotendeels naar uw wensen aangepast worden.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. Hier is ook een vaste kast onder de trap, die biedt veel ruimte. De keuken is straatgericht.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met mogelijkheid om hier zelfs nog twee slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, de C.V. ketel en de mechanische ventilatie.

De tuin heeft een mooie diepte en breedte, de verhoudingen zijn goed. De achtertuin is ook door middel van een achterom te bereiken. In de achtertuin wordt een berging met elektra geplaatst.

U leest het al, een zeer complete woning.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
201 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, oost, 6.50 x 17 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoekwoning I Bnr. 524 0 ong MAURIK

naar Hoekwoning I Bnr. 524 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand