Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Hoekwoning I Bnr. 519 0 ong MAURIK

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Altijd al een woning met een diepe tuin willen kopen? Hier is er één, een royale hoekwoning op een mooi grote kavel met eigen achterom én in de basis een hele diepe woning! Leuk gelegen en in de basis zelfs al voorzien van drie slaapkamers op de verdieping en nog een grote zolder.

De uitstraling van deze woning is zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde fraai. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooi Frans Balkon. Er zijn veel raampartijen met mooie lichtinval, waarvan een aantal ramen draai-kiepramen zijn, praktisch gezien ook ideaal dus!

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk in Maurik met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp Maurik zelf. De woonwijk is heel gevarieerd, zo is er een groot diversiteit aan type woningen en vandaar dat de samenstelling van de bewoners ook heel divers is.

Het betreft een energiezuinige woning met een epc- waarde van maximaal 0,4 dit betekend dat de woning goed geïsoleerd is en dat de vaste lasten daardoor ook lager zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9.000,- extra kan lenen. Er is muur-vloer-dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig.

De woning wordt opgeleverd met verwarming door middel van een C.V. ketel, de verwarming op de begane grond is door middel van vloerverwarming en op de verdieping middels radiatoren. Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar en voor de badkamer en het toilet is er een stelpost aanwezig. Deze stelpost kan bij het gecontracteerde bedrijf besteed worden.

Er zijn nog vele optionele mogelijkheden bij deze woningen zoals uitbouw, dakkapel, dakramen etc. Zo kan de woning nog grotendeels naar uw wensen aangepast worden.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. Hier is ook een vaste kast onder de trap, die biedt veel ruimte. De keuken is straatgericht.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met mogelijkheid om hier zelfs nog twee slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, de C.V. ketel en de mechanische ventilatie.

De tuin heeft een mooie diepte en breedte, de verhoudingen zijn goed. De achtertuin is ook door middel van een achterom te bereiken. In de achtertuin wordt een berging met elektra geplaatst.

U leest het al, een zeer complete woning, en mocht u nog iets missen of iets extra's wensen, er is bij deze woning nog veel mogelijk!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
234 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Bruto inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, oost, 6 x 16.75 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoekwoning I Bnr. 519 0 ong MAURIK

naar Hoekwoning I Bnr. 519 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand