Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Hoekwoning I Bnr. 416 0 ong MAURIK

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een zeer royale hoekwoning met een geschakelde geïsoleerde garage, welke je ook bij je woning zou kunnen betrekken of om deze als berging/ bijkeuken te gebruiken. Ben je nu op zoek naar een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Ook dat is hier mogelijk.

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk in Maurik met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp. De woonwijk is heel gevarieerd in type woningen en daardoor ook divers in zijn bewoners.

Het betreft een energiezuinige woning met een EPC waarde van maximaal 0,4, dit betekend dat de woning goed geïsoleerd is en dat de vaste lasten daardoor ook laag zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9.000,= extra kan lenen. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.

De woning wordt opgeleverd met een gasgestookte CV combiketel, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar die bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel Warenhuys in Waardenburg besteed kan worden. De badkamer is al compleet voorzien van tegelwerk, inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel en radiator.

Er zijn nog vele optionele mogelijkheden bij deze woning, zoals een uitbouw, dakkapel en dakraam etc. Zo kan de woning op veel punten nog naar uw wensen aangepast worden.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, vaste kast met CV ketel, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, trapopgang, toegang naar de tuingerichte woonkamer met deur naar achtertuin. Onder de trap wordt een vaste kast gerealiseerd. De keuken is straatgericht.
1e verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.
2e verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met mogelijkheid om hier nog zelfs twee slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.

De achtertuin is breed en mooi diep en middels achterom te bereiken. Het is ook mogelijk een berging in de achtertuin te plaatsen, als de garage bijvoorbeeld als woonruimte wordt gebruikt.
De garage wordt standaard geïsoleerd gebouwd en voorzien van elektra.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
279 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
279 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 9 x 17.50 m
Oppervlakte
158 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoekwoning I Bnr. 416 0 ong MAURIK

naar Hoekwoning I Bnr. 416 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand