Heuningstraat 17 OCHTEN

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Unieke locatie, prachtige tuin, diverse vijvers, zwembad, kapschuur, hobbydieren, mantelzorg, praktijkruimte etc. Dit zijn nog maar een aantal steekwoorden die op deze fraaie vrijstaande woning van toepassing zijn! De luxe verblijfs-(woon)ruimte in het kader van de mantelzorg is door middel van een tuinkamer verbonden met de woning. Het is eventueel ook mogelijk om deze ruimte een andere bestemming te geven, bijv. praktijkruimte o.i.d.
De totale perceel oppervlakte is maar liefst 4585 m². Om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling begane grond:
U komt binnen via de overdekte entree, in de hal met trapopgang.
Van hieruit zijn zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. Doordat de woonkamer is voorzien van een grote erker, is er veel lichtinval in de kamer.

Via een toog komt u in de keuken waarin een L model inbouwkeuken aanwezig is. Vanuit de keuken komt u in de achterhal waarin vaste kasten zijn gemaakt, de toiletruimte is en de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. De slaapkamer (± 12 m²) is ook vanuit deze hal te bereiken als ook de tuinkamer.

De lichte tuinkamer met radiatoren is voorzien van terrasdeuren zodat u volop kunt genieten van de tuin. Via deze tuinkamer is de luxe verblijfs-(woon)ruimte (6.00 x 7.00 meter) te bereiken.
Deze "woonruimte" was eerst een schuur, maar is nog niet zo lang geleden geheel geïsoleerd en compleet verbouwd tot een moderne woonruimte met een design betonvloer met vloerverwarming. Hier is ook een inbouwkeuken met spoelbak aanwezig en zijn er terrasdeuren die toegang bieden tot de zonnige tuin.

Indeling verdieping:
Overloop met toegang tot het balkon. In de badkamer is een toilet, douche en badkamermeubel met 2 wastafels. Tevens zijn er op de verdieping nog 2 ruime slaapkamers met vaste kasten.

• Het geheel is geïsoleerd met vloer- muur- en dakisolatie als ook dubbele beglazing
• De kapschuur is 4.00 x 6.00 meter en er is nog een aparte hobbyruimte en berging van ieder 3.00 x 3.00 meter
• Er zijn 5 airco's aanwezig en de nodige zonwering zodat het 's zomers binnen heerlijk koel blijft
• De riante en fraaie tuin met vijvers kan doormiddel van een sproei-installatie met puls compleet besproeid worden
• Zowel de woning als de aparte verblijfs-(woon)ruimte zijn voorzien van een alarmsysteem
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
573 m³
Perceeloppervlakte
4.585 m²
Bouwjaar
1981-1990
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
573 m³
Perceeloppervlakte
4.585 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochen
Sectie
F
Perceel
1965
Oppervlakte
955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ochten
Sectie
F
Perceel
2005
Oppervlakte
3630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 38 x 64 m
Oppervlakte
2432 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heuningstraat 17 OCHTEN

naar Heuningstraat 17 OCHTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand