Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Hamsestraat 77 Opheusden

Verkocht

Omschrijving

Deze woning is onderdeel van de verdere uitbreiding van Plan Herenland en wordt vooruitlopend op de verdere invulling/indeling van het plan door de gemeente te koop aangeboden

Het is de bedoeling om de woning in de toekomst bereikbaar te maken via de nieuwe ontsluitingsweg van het nieuwbouwplan en een nieuwe toegang tot het perceel te maken. De huidige zijkant (oostzijde) van de woning wordt dan de voorzijde van het perceel met de inrit.

De ligging is aan de rand van het dorp op een mooie kavel van ca. 1014 m² met een achtertuin van maar liefst ca. 30 meter diep.

Indeling: entree met meterkast, woonkamer in twee gedeelten door middel van een toog aan elkaar verbonden, tevens gaskachelaansluiting in de schouw, inbouwkast onder de trap, achterste kamer met trapopgang naar de verdieping en inbouwkast, achterhal met aansluiting wasmachine, toilet met fontein, volledig betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad en wasmeubel, dichte keuken met hoekinbouwkeuken voorzien van apparatuur.

Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en toegang bergruimte, doorloop naar slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar CV ruimte en achterliggende bergruimte, slaapkamer aan de zijkant voorzien van dakkapel.

Deze woning is rond 1955 gebouwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten met nieuwe pannen en dubbele beglazing. De verdieping is gerenoveerd en voorzien van een nieuw plafond en wandafwerking.

In de woonkamer ligt een eiken houten vloer, in de keuken plavuizen, op de verdieping ligt vloerbedekking.
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, deze is echter momenteel niet in gebruik. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, magnetron, spoelbak en een afzuigkap.

De achterste kamer zou als toekomstige keuken of slaapkamer gebruikt kunnen worden.

CV op gas (Nefit combiketel 2014).

De gemeente Neder Betuwe heeft diverse voorwaarden gesteld voor deze verkoop. In de uitgebreide verkoopbrochure vindt u meer uitleg hierover.

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
1.014 m²
Bouwjaar
1955
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
1.014 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
4738
Oppervlakte
1014 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 19.50 x 26.50 m
Oppervlakte
517 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hamsestraat 77 Opheusden

naar Hamsestraat 77 Opheusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand