Hamsestraat 14 Opheusden

Vraagprijs vanaf € 352.500 k.k.

Omschrijving

HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 352.500,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.

In het midden van het dorp gelegen op loopafstand van scholen, kerken en winkels ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en tuinhuis/veranda op een perceel van ca. 400 m².

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang, ruime doorzon woonkamer met elektrische voorzethaard, dichte eetkeuken met hoekinbouwkeuken voorzien van apparatuur, spanplafond en inbouwspots, slaapkamer/kantoor beneden voorzien van 2 vaste kasten waarin de aansluiting van de nutsvoorzieningen zijn opgenomen, bijkeuken met aansluiting wasmachine en geiser, toilet met fontein, volledig betegeld badkamer met ligbad en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, toegang naar balkon en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van 2e toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken volledig bevloerde zolderverdieping, opstelling CV ketel.

De woning is de 1e keer in 1972 verbouwd en daarna grondig verbouwd in 1990.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
De keuken is voorzien van een hardstenen blad, dubbele spoelbak, mengkraan, koelkast met vriesvak, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven.
CV op gas (Radson), warm water middels een geiser.
De tuin is fraai aangelegd met sierstraatwerk en borders. Tevens is er een heerlijke stenen veranda met balkenplafond waar u tot 's avonds laat kunt genieten.
De garage is in spouw gebouwd met geïsoleerd dak en is 5.20 breed x 6.30 diep, voorzien van een elektrisch bediende sectionaaldeur inclusief loopdeur en verwarming. Op de inrit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
400 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Rasdon
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
4096
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
3165
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
3583
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hamsestraat 14 Opheusden

naar Hamsestraat 14 Opheusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand