Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Floris van Lijndestraat 18 KESTEREN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Floris van Lijndestraat 18 te Kesteren

Ben je opzoek naar een leuke twee onder een kap woning met een heerlijk vrij uitzicht en ruime parkeer gelegenheid op eigen terrein?
Wij hebben er één! Aan de rand van Kesteren staat deze leuke tweekapper op een perceel van ca. 218 m².

Indeling begane grond:
Hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.
De lichte keuken heeft een aanrechtblok met spoelbak en mengkraan. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder en de achterdeur naar de achtertuin.
De woonkamer heeft een hardhouten vloer en is bijzonder licht door de ramen aan de voor en achterzijde van de woning.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een hardhoutenvloer.
De badkamer is een keer verbouwd waardoor de ruimte nu optimaal benut wordt en heeft een riante inloopdouche en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Deze zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap op de overloop.
De ruime bergzolder heeft een dakraam en is opgesplitst in twee delen, op het voorste gedeelte hangt de cv installatie.

Exterieur:
De achtertuin heeft een terras, een ruim gazon en een stenen berging van 2.0 x 4.2 meter.
De voortuin is voorzien van sierstraatwerk, diverse buxushagen en gazon.
De ruime zij tuin/oprit is 2.50 x 11 meter.

Algemeen:
- Het bouwjaar van de woning is 1957.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.
- De CV installatie is een Vaillant.
- Aanvaarding spoedig

Belangrijk:
Deze woning is eigendom van de Stichting Woningbeheer Betuwe (SWB) en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- De woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. Kosten zijn voor rekening van koper. Schatting grootte perceel: 2 are en 18 centiare (perceel dient nog ingemeten te worden).
- Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van SWB voorrang.
- Bij meerdere kandidaat-kopers uit een SWB-huurwoning, is de woonduur bepalend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
174 m³
Perceeloppervlakte
218 m²
Bouwjaar
1957
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
174 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
1673
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9.40 x 12 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Floris van Lijndestraat 18 KESTEREN

naar Floris van Lijndestraat 18 KESTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand