Deze woning is onder bod

Dreef 16 Wadenoijen

Onder bod

Omschrijving

Starters, opgelet ! Want dit is dé kans om in het gezellige Wadenoijen een leuke 2/1 kap woning met een ruime schuur/garage te kopen op een perceel van maar liefst 400 m².
In de achtertuin, die op het zuid/westen is gesitueerd is nog een aparte berging.
Zowel de autosnelweg A15 als de A2 liggen op enkele minuten afstand.
In de directe omgeving is een supermarkt en een basisschool. Voor meer winkels is de stad Tiel dichtbij.

Indeling begane grond:
Hal, kelder(stahoogte), gezellige woonkamer met fraaie schuifdeur en aansluiting voor een kachel.
Zowel in de hal als in de woonkamer ligt een laminaatvloer.
Via de hal is de keuken te bereiken met daarin een inbouwkeuken met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Van hieruit komt u in de bijkeuken met achteringang en hier hangt de cv combiketel (2013).
In de bijkeuken zijn ook het toilet en de badkamer met douche aanwezig.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de witgoedaansluitingen, aparte toiletruimte en nog 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast.

Indeling 2e verdieping:
Bergzolder die d.m.v. een luik is te bereiken.

• Oorspronkelijk bouwjaar 1947 waarna verschillende malen gerenoveerd en gemoderniseerd
• Bijna overal dubbele beglazing
• De achtertuin is lekker ruim (20 x 12 meter)
• De schuur/garage (3.50 x 7.00 meter) is in 2018 gebouwd en volledig geïsoleerd
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
212 m³
Perceeloppervlakte
400 m²
Bouwjaar
1947
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
212 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wdenoijen
Sectie
D
Perceel
834
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 12 x 19 m
Oppervlakte
228 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dreef 16 Wadenoijen

naar Dreef 16 Wadenoijen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand