Dijkstraat 3 Randwijk

Vraagprijs € 639.000 k.k.

Omschrijving

Bijzondere en authentieke woning op een unieke locatie! Deze nostalgische voormalige pastorie is gelegen aan de voet van de dijk naast de hervormde kerk van de gemeente Randwijk. In deze woning ervaart u het verleden van weleer. Een unieke kans om te mogen wonen in deze zeer royale woning op een ruim perceel van circa. 1.890 m².

Indeling begane grond:
Via de entree/vestibule komt u in de riante hal welke betegeld is met een fraaie authentieke diagonale zwart-wit plavuizenvloer. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de eetkamer, de achterhal, de keuken, de garderobe, het toilet, de studeerkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Wanneer u via de vestibule de hal binnentreedt treft u aan de rechterkant de ruime woonkamer aan. De woonkamer heeft een haardpartij, uitgewerkte inbouwkasten met glas in lood deuren, hoge ramen en een in stenen opgetrokken serre met tuindeuren naar het verhoogde terras.
Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer; deze kamer is via de centrale hal te bereiken. Hier is de mogelijkheid om een (gas)haard te maken. Door de grote raampartij aan de achterzijde heeft u een fraai uitzicht in de tuin en via de tuindeuren komt u op het terras.Aan de overzijde van de hal bevindt zich de keuken. De gesloten keuken is in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en inbouwkast.
Via de keuken komt u in de bijkeuken. In de bijkeuken is er een uitstortgootsteen, inbouwkasten en de cv installatie, deze ruimte biedt tevens toegang tot de kelder en de overkapping voor de berging en garage.
Links van de vestibule bevindt zich de werkkamer.

Eerste verdieping:
Via de fraaie statige trap komt u op de overloop.
Op deze verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers (een met toegang tot het dakterras) en twee kleinere slaapkamers.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel, douche en een ligbad. Het toilet is apart te bereiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping.
Bij een grote woning hoort natuurlijk ook een grote zolder, deze zolder is opgedeeld in 3 ruime kamers waarvan twee voorzien zijn van een Velux dakvenster.

Exterieur:
Om de woning ligt een heerlijke diepe tuin met garage en berging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt voldoende privacy.
(Wanneer u voor de woning staat ziet u aan de rechterkant een groot gazon, dit gazon behoort grotendeels bij de tuin van de kerk.)

Algemeen:
De woning is rond 1950 in spouwmuren gebouwd.
Het dak van de woning is recentelijk geheel vernieuwd en voorzien van nieuwe pannen.
Isolatie: Het dak, de spouwmuren en de kruipruimte zijn geïsoleerd en bijna alle ramen zijn voorzien van dubbelglas.
De woning kent veel authentieke details denk hierbij aan de brievenbus welke te openen is vanuit de studeerkamer, het prachtige ronde glas in lood raam in de eetkamer, het glas in lood raam in de hal, paneeldeuren, lambrisering en gestucte togen, de was-meubels op iedere slaapkamer uit 1950 en buiten het fraaie metselwerk.

Aanvaarding in overleg.

Aanvullende informatie
Deze woning is eigendom van de Hervormde Gemeente Randwijk. In hun kerkbode hebben zij deze woning aangeboden aan de lezers waarbij de leden van de Hervormde Gemeente Randwijk voorrang hebben bij verkoop.
 
De uiteindelijke gunning is voorbehouden aan de kerkenraad van de hervormde Gemeente Randwijk, en onder voorbehoud van goedkeuring door het Classicale College voor Behandeling van Beheerszaken van de Protestante Kerk voor de provincie.

Bestemming
De gemeente Overbetuwe heeft op 21 augustus 2019 een omgevingsvergunning verleend
om de bestemming Maatschappelijk te wijzigen in Wonen.

Nadere informatie en verkoopvoorwaarden kunt u terug vinden in onze uitgebreide brochure. Wij sturen u deze graag toe.

Dit object is in verkoop in samenwerking met KKG beheer vastgoed
Contact persoon: Luuk ten Hooven. Telefoonnummer 06-51341200.
Adres: Koningin Wilhelminalaan 23, 3818 HN Amersfoort
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
273 m²
Inhoud
1.012 m³
Perceeloppervlakte
1.890 m²
Bouwjaar
1948
Kamers
12
Slaapkamers
8

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
273 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
1.012 m³
Perceeloppervlakte
1.890 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Randwijk
Sectie
C
Perceel
1722
Oppervlakte
1890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 30 x 37 m
Oppervlakte
1110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dijkstraat 3 Randwijk

naar Dijkstraat 3 Randwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand