Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Dalwagen 43 DODEWAARD

Vraagprijs € 739.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie hoeklocatie aan de doorgaande weg naar het centrum gelegen bieden wij dit multifunctionele pand met eigen parkeerterrein te koop aan. Momenteel is hier een uitgebreide sportzaak gevestigd. Perceelgrootte 1.065 m².

Indeling begane grond: entree, winkelruimte met balie (ca. 207 m²) en pasruimtes, toiletruimte, trap naar voorste kantoorgedeelte op de verdieping, loopbaan (ca. 71 m²), kantoor (ca. 17 m²), verlaagde zithoek met pantry, magazijnruimte (ca. 51 m²), achterste magazijn (ca. 60 m²) met tevens CV opstelling, toilet, extra trapopgang naar achterste gedeelte op de verdieping.

Verdieping voorste gedeelte: gang/overloop, kantine met pantry en patchkast, 4 kantoren, toiletgroep met voorportaal.

Verdieping achterste gedeelte: winkelruimte met pasruimtes, magazijn met pantry, kantoortje.

Kenmerken:
Het geheel is in 1999 gebouwd in spouwmuren met geïsoleerde damwandprofielplaten en platte daken. Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De totale oppervlakte op de begane grond is ca. 411 m². Op de verdieping is dit totaal ca. 304 m².
Voorzien van airco units in de winkelruimte en in de diverse kantoren.
Systeemplafonds met inbouwverlichting. Tevens voorzien van brandhaspels, brandblussers, noodverlichting, camerabewaking, alarminstallatie gekoppeld aan meldcentrale en inbraakwerende rolluiken.
Aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Verwarming middels 2 CV ketels, Nefit HR 43, 1999.

Bestemmingsplan Bedrijventerrein is van toepassing, wat is vastgesteld door de gemeente Neder-Betuwe op 27-06-2013. De huidige bestemming is de bestaande detailhandel, voor andere functies zoals kantoor is goedkeuring gemeente nodig.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
715 m²
In units vanaf
304 m²
Perceel
1.065 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodewaard
Sectie
D
Perceel
1072
Oppervlakte
1065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dalwagen 43 DODEWAARD

naar Dalwagen 43 DODEWAARD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand