Deze woning is verkocht

Christoffel Spieringhstraat 9 KESTEREN

Verkocht

Omschrijving

*** INSCHRIJVING GESLOTEN PER 12 SEPTEMBER ***

Ben jij opzoek naar een leuke twee onder een kap woning met een heerlijke tuin en dit alles op een goede locatie in Kesteren? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou!

Ben je zelf een doe-het-zelver en/of heb je vrienden die van klussen houden, dan is hier de unieke stek om jouw droomhuis te verwezenlijken.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met praktische kelderkast en de meterkast.
De ruime woonkamer is d.m.v. een toog opgesplitst. In het verleden was er aan de voorkant een slaapkamer, deze ruimte is nu bij de woonkamer getrokken.
In de woonkamer is een inbouwkast en een haardpartij met gaskachel.
De eenvoudige keuken heeft een keukenblok met spoelbak en een inbouwkast. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Deze is te bereiken via een vaste trap en is opgesplitst in tweeën waarvan er een dakvenster heeft.

Exterieur:
De voortuin is meer dan 5 meter diep en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De oprit is 2.85 breed en voorzien van grind.
In de achtertuin staat een stenen garage en berging. De garage is 5.80 x 3.70 m, de berging is 2.00 x 2.70 m.
De achtertuin is (incl. de garage en berging) ca. 130 m² groot.

Algemeen:
- Het bouwjaar van de woning is 1964.
- Warmwater geschied d.m.v. een geiser van het merk Vaillant, verwarming d.m.v. een gaskachel.
- Er is gedeeltelijk dubbelglas aanwezig (met name de benedenverdieping).
- Aanvaarding spoedig.

Belangrijk:
Deze woning is eigendom van de Stichting Woningbeheer Betuwe (SWB) en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- De woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. Kosten zijn voor rekening van koper. Schatting grootte perceel: 2 are en 35 centiare (perceel dient nog ingemeten te worden).
- Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van SWB uit welke gemeente dan ook voorrang.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Inschrijfformulieren zijn bij de makelaar te verkrijgen en dienen uiterlijk op woensdag 12 september 2018 om 17:00 uur bij Joop van Mourik Makelaars, Oudsmidsestraat 12, 4033 AX Lienden of Swaenenstate 3, 4043 KE Opheusden ingeleverd te zijn.

Vraagprijs: € 194.500,- k.k.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
235 m²
Bouwjaar
1964
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
1349
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 9.13 x 15.50 m
Oppervlakte
142 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Christoffel Spieringhstraat 9 KESTEREN

naar Christoffel Spieringhstraat 9 KESTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand