Nieuw in de verkoop

Caspersstraat 29 Opheusden

Vraagprijs € 597.500 k.k.

Omschrijving

Droomhuis! Dit is zo een huis waar iedereen van droomt om er te wonen. Een VRIJSTAANDE WONING met een zeer stijlvolle uitstraling, veel ruimte, een heerlijke tuin en nog heel jong! Deze woning ligt ook nog eens in de gewilde woonwijk Herenland, dit maakt het geheel helemaal compleet. Dit zeer royale uitgebouwde herenhuis is gebouwd op een ruim perceel van maar liefst 597m². Er is met degelijke materialen gebouwd en het is luxe afgewerkt daarnaast biedt het veel woonruimte voor een (groter) gezin. Ook de woonomgeving is voor kinderen een ideale plek.

Heeft u altijd al de wens voor een woonkeuken gehad en/of een tuinkamer? Hier is het beide aanwezig als ook nog een speelkamer, deze speelkamer kan ook gebruikt worden als werkkamer.

Doordat de woning in 2009 gebouwd is en van alle gemakken voorzien is er een aangenaam leefklimaat ontstaan. Er zijn een aantal praktische ruimten gerealiseerd maar ook ruimten waar u met een groter gezelschap heerlijk kunt genieten, de woning is goed en volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Niet alleen de uitstraling en afwerking aan de buitenzijde is mooi, dit geldt ook voor de binnenkant, bent u al nieuwsgierig geworden? Bel ons alvast om een afspraak in te plannen en lees daarna snel door voor de verdere informatie en details!

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met garderobe trapopgang, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, ruime eetkeuken, aangrenzende speelkamer, door middel van schuifdeuren te bereiken woonkamer, open keuken met luxe inbouwkeuken, tuinkamer, wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en tevens wasopvouwmeubel, bijkeuken met kastenwand, berging, CV ruimte.

Eerste verdieping: ruime overloop, 5 slaapkamers waarvan er 1 eventueel te splitsen is in twee kleinere, douche met toilet, badkamer voorzien van ligbad en wasmeubel met twee waskommen en linnenkast.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met provisieruimte, 4 slaapkamers voorzien van schuifdeurkasten en 1 met een wastafel.

De ruime woonkamer is ook sfeervol afgewerkt, voorzien van een mooie schouw met houtkachel, zodat u hier in de winterdag gezellig kan genieten bij een knetterend haardvuurtje. De vloer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, een inbouwkastenwand rondom de kamer-en-suite schuifdeuren biedt toegang naar de tuinkamer.

De keuken is voorzien van een landelijke inbouwkeuken met keukenapparatuur bestaande uit een inductiekookplaat, afzuigkap afgewerkt met schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine en combisteamer. Tevens een hoekbar met onderkasten.

In de tuinkamer kunt u tot 's avonds laat heerlijk van uw besloten achtertuin genieten. Een wand is geheel voorzien van schuifpuien.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Met uitzondering van de woonkamer ligt overal plavuizen (ook de berging). Op de eerste verdieping ligt vloerbedekking op de tweede verdieping laminaat.

Diverse extra's en hoogwaardige afwerking zoals: hardstenen vensterbanken, houten shutters, horren, elektrisch bediende screens, Tube lights in wasruimte en tuinkamer, roedeverdeling in de ramen, paneeldeuren met glas in lood, fraai gedraaide ijzeren trapstijlen en nog veel meer moois dat wij u graag zelf laten zien!

De achtertuin ligt mooi besloten en is kindvriendelijk. Deze achtertuin is voorzien van royaal gazon, een fraai besloten terras achterin de tuin, diverse beplanting en bomen. Een tuin om heerlijk de zomeravond in door te brengen, een tuin die gezellig aangekleed kan worden met lampjes in de bomen, een lange sfeertafel en de barbecue er bij. Opnieuw genieten hier aan de Caspersstraat! De voorzijde van de woning kijkt uit over een ruim opgezet groene wadi, een gezellige plek waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en ideaal, zo kunt u vanuit de woning een oogje in het zeil houden!

CV op gas (Nefit Topline combiketel).

Aanvaarding in overleg.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
244 m²
Inhoud
952 m³
Perceeloppervlakte
597 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
12
Slaapkamers
9

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
952 m³
Perceeloppervlakte
597 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit topline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
5441
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 11.50 x 12 m
Oppervlakte
138 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Caspersstraat 29 Opheusden

naar Caspersstraat 29 Opheusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand