Canadalaan 7 Ommeren

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Omschrijving

Op een leuke en gezellige plek aan de Canadalaan, dichtbij een fraaie speeltuin, ligt deze verzorgde 2/1 kap woning met bijkeuken, berging en veranda.
In de achtertuin, die gelegen is op zuid/westen, treft u een mooie en royale veranda met berging. Mede hierdoor kunt heerlijk genieten in uw eigen tuin. De perceel oppervlakte is 245 m².

Indeling begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe, meterkast, ruime L-vormige straatgerichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer, dichte woonkeuken met daarin een complete hoekinbouwkeuken met granieten werkblad. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang naar de tuin en binnendoor naar de garage. De woonkeuken en de bijkeuken zijn voorzien van een plavuizenvloer.
Indeling 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 zeer royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een grote dakkapel en vaste kasten heeft. In de ruime en geheel betegelde badkamer is een douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekenradiator aanwezig. Er is ook vloerverwarming. Zowel op de overloop als in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Indeling 2e verdieping: overloop met een kopgevelraam, 3e slaapkamer met vaste kasten en dakramen. In deze slaapkamer is nog een aparte bergruimte met daarin de cv combiketel. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.

• De woning is gebouwd in 1986
• Goede isolatievoorzieningen als vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing
• Het geheel is netjes bewoond en goed onderhouden.
• In 2018 is buitenom alles geschilderd en zijn er in de achtertuin 2 nieuwe terrassen aangelegd
• Er is een complete alarminstallatie aanwezig
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
245 m²
Bouwjaar
1986
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
O
Perceel
671
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Canadalaan 7 Ommeren

naar Canadalaan 7 Ommeren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand