Bosche Dreef 14 B. KESTEREN

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

EXCLUSIEF WONEN OP 'LANDGOED SCHOUTENBURG' IN KESTEREN.

Heeft u er altijd al van gedroomd om op een landgoed te kunnen wonen? Dan heeft u nu de kans.
Op een prachtige locatie tussen fruitboomgaarden, laanboomkwekerijen en weilanden is enige jaren geleden 'Landgoed Schoutenburg' gerealiseerd. Wonen op dit ca. 5 hectare grote landgoed biedt u vrij uitzicht over de landerijen met de Utrechtse Heuvelrug en Rhenen aan de horizon.
Via de statige lange oprijlaan komt u op het centrale deel van de hoeve, waar reeds twee prachtige landhuizen in kempische stijl zijn gebouwd, hier mag nog een derde toegevoegd worden en die kan voor u zijn!

De kavel:
De eigenaar van het landgoed is bereid om een kavel van 1200 m² te verkopen, grenzend aan de bestaande bebouwing, hierop mag één vrijstaand landhuis gebouwd worden met een inhoud van maximaal 750 m³ (exclusief souterrain).
De kavel is globaal ingetekend, maar kan in overleg met de eigenaar anders gesitueerd worden en eventueel groter of kleiner worden, wel dient de bebouwing in de vorm van een hoeve bij elkaar te blijven. Ook dient rekening gehouden te worden met de bouwstijl van de andere woningen en bepalingen vanuit het bestemmings- en beeldkwaliteitsplan.
Er is reeds een voorstel voor een bouwplan, maar dit kan mogelijk in overleg aangepast worden.

De prijs:
De vraagprijs voor deze kavel van 1200 m² is € 375.000,= kosten koper.
Uitgangspunt is dat er 6% overdrachtsbelasting verschuldigd is door de koper, geen omzetbelasting.
De aanvaarding is in overleg.

De toegangsweg blijft eigendom van verkoper, voor het gebruik zal een erfdienstbaarheid gevestigd worden.
Het perceel wordt geleverd in de huidige staat. Bouwrijp maken komt voor rekening van koper, eventueel is er extra grond voor ophoging aanwezig.

Op een ander deel van het terrein kan nog een schuur gebouwd worden van maximaal 75 m².
Koop van deze extra grond is bespreekbaar.

Het overige deel van het landgoed van ca. 5 hectare blijft eigendom van verkoper, alleen voor hem gelden de fiscale regels/voordelen als landgoedeigenaar en niet voor de eigenaar van de kavel.

De ligging:
Schoutenburg ligt zoals reeds vermeld in een schitterende landelijke omgeving waar u van de natuur kunt genieten, maar is ook centraal gelegen met goede verbindingen baar alle delen van het land Zowel de A15 en Rhenen op de Utrechtse Heuvelrug liggen op ca. 5 kilometer afstand.

Informatie
Als u zoiets zoekt, bent u waarschijnlijk heel benieuwd naar deze mooie locatie en de mogelijkheden.
Bel of mail ons voor meer informatie of maak direct een afspraak.
Verkoper houdt zich het recht van verkoop voor.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
1.200 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landgoed
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Bruto inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
1.200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
D
Perceel
904
Oppervlakte
1200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bosche Dreef 14 B. KESTEREN

naar Bosche Dreef 14 B. KESTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand