Beukenlaan 10 OPHEUSDEN

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Omschrijving

Deze zeer royale uitgebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage ligt op een mooi perceel van 291 m² in een rustige straat nabij het centrum van alle voorzieningen. Zoekt u een woning die instapklaar is en tevens veel privacy biedt, dan is dit zeker iets voor u!

Indeling begane grond: Ontvangsthal, meterkast, volledig betegeld toilet met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang naar verdieping, tevens toegang naar aangrenzende garage, ruime verlengde woonkamer met uitzicht op de achtertuin en aansluiting voor een houtkachel, luxe hoogglans inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken/speelkamer met extra keukenblok, ruime garage met aansluiting voor wasmachine en droger en tevens wasbak.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet en wasmeubel.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met CV opstelling en mechanische ventilatie, middels schuifdeuren afgesloten bergruimte, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en extra wastafel.

Deze woning is oorspronkelijk in de jaren '70 gebouwd, maar de afgelopen jaren compleet gerenoveerd.
Zo is rond 2010 de keuken en badkamer vernieuwd, een fraaie natuurstenen plavuizenvloer met vloerverwarming aangelegd, het stucwerk vernieuwd, het elektra en de groepenkast deels vernieuwd etc. In 2018 is het geheel nog geschilderd.
De Rhijn-Art hoogglans keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad met spoelbak en mengkraan, een 5-pits Atag gaskookplaat met afzuigkap en oven. De inbouwapparatuur zoals de koelkast, vriezer en vaatwasser zijn achter de greeploze fronten verwerkt.
Op de verdieping en zolder ligt een laminaatvloer. Diverse extra's zoals hoogglans paneeldeuren.
De achtertuin met tuinberging en houtopslag ligt mooi besloten en biedt de nodige privacy. De inrit voor de garage is ruim genoeg voor het parkeren van 2 auto's.
Er is alleen bestemmingsverkeer in de straat, dus daardoor erg rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt.
CV op gas (Remeha Calenta 2010).
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
291 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
291 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
3169
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 9.50 x 14 m
Oppervlakte
133 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Beukenlaan 10 OPHEUSDEN

naar Beukenlaan 10 OPHEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand