Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Benthuizenstraat 8 Ochten

Vraagprijs € 247.500 k.k.

Omschrijving

Goed beginnen! Dat kan in deze keurig afgewerkte royale hoekwoning met berging, schuur en zonnige achtertuin en dit alles in een zeer kindvriendelijke buurt. Deze woning ligt in een rustige woonomgeving, in een ruim opgezette straat. Parkeren kan op eigen erf, voor de ruime schuur. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en een prachtige speeltuin, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

De winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand en houdt u van fietsen of wandelen, dan is het Rivierenlandschap een ideale uitvalsbasis. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de autosnelweg A15 waardoor steden als Tiel, Arnhem, Nijmegen snel zijn te bereiken.
De grootte van het perceel is 190 m².
Om een goede indruk te krijgen, kom dan snel kijken!

Indeling begane grond:
De lichte hal met vaste kast onder de trap geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en naar de ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de 2 grote ramen. De woonkamer heeft een schouw met houtkachel waardoor u heerlijk kunt genieten tijdens de wintermaanden van behaaglijke warmte en een prachtige vlammenspel.
Vanuit de eetkamer, die aan de achterzijde is gesitueerd, is de keuken te bereiken waar een complete landelijke inbouwkeuken aanwezig is met een licht hardstenen aanrechtblad.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 met vaste inbouwkasten. En dan nog, de eyecatcher op deze verdieping de badkamer deze is luxe en modern ingericht met wit betegelde wanden, vloerverwarming en designradiator. Het sanitair omvat een ligbad met een thermostaatkraan, hangend toilet en een stijlvol badkamermeubel.

Indeling 2e verdieping:
Ruime overloop met studeer-/hobbyhoek en een groot Velux dakraam. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig en de cv combiketel (2009). En last but not least, er is hier ook nog een 4e slaapkamer met dakraam. Het is zelfs mogelijk om op deze verdieping een extra kamer te maken waardoor er maar liefst 5 slaapkamers in totaal mogelijk zijn.

Algemeen:
• De woning is gebouwd in 1972
• Het geheel ziet er goed onderhouden en verzorgd uit
• Het dak van de woning is van binnen uit geïsoleerd en er is overal dubbele beglazing aanwezig
• De achtertuin is op het zuid/oosten gesitueerd en is geheel bestraat waardoor deze weinig onderhoud vergt
• Achter in de tuin staat een geïsoleerde stenen berging en naast de woning een royale schuur
• Aan de achterzijde van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
190 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combiketel Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
F
Perceel
2182
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8 x 8.60 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Benthuizenstraat 8 Ochten

naar Benthuizenstraat 8 Ochten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand