Arndt van Buerenstraat 16 Kesteren

Vraagprijs € 192.500 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke lichte eengezinswoning op een fijne locatie?
Dan is deze tussenwoning echt wat voor jou! Het is hier heerlijk toeven met een achtertuin van ca. 16 meter diep en een heerlijk licht huis in een leuke straat!

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toegang tot het toilet, woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte doorzonwoonkamer heeft een laminaatvloer en inbouwspots in het plafond aan de voor en achterzijde.
De keuken heeft een basic keukenblok met spoelbak en vrij hangende afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de riante badkamer, 2 slaapkamers en een witgoedruimte.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
In de witgoedruimte is er plaats voor de wasmachine en de wasdroger.

Tweede verdieping:
De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizo trap. Op deze grotendeels beloopbare zolder is tevens de cv installatie en de mechanische afzuiging aanwezig.

Exterieur:
Woning is gelegen aan een breed opgezette straat en in een kindvriendelijke wijk. Op 100 meter afstand is er een vernieuwde speeltuin waar de kinderen zich heerlijk kunnen vermaken.
De voortuin is ca. 5 meter diep, waardoor de woningen op een fijne afstand staan t.o.v. de weg.
De fraaie achtertuin is op het zuiden en is ca. 16 meter diep, met eigen achterom.
In de achtertuin staat een ruime stenen berging.

Algemeen:
- Het bouwjaar van de woning is 1960.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas (het toiletraampje en het bovenlichtje in de keuken is enkelglas.)
- De CV installatie is een ATAG.
- Het golfplatendak op de berging is asbest verdacht.
- Perceelsoppervlakte 179 m2.
- Aanvaarding spoedig.

Belangrijk:
Deze woning is eigendom van Stichting Woningbeheer Betuwe (SWB) en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- De woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. Kosten zijn voor rekening van de koper.
- Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van SWB voorrang.
- Bij meerdere kandidaat-kopers uit een SWB-huurwoning, is de woonduur bepalend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
270 m³
Perceeloppervlakte
179 m²
Bouwjaar
1960
Kamers
5
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
270 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
1430
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Arndt van Buerenstraat 16 Kesteren

naar Arndt van Buerenstraat 16 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand