Deze woning is verkocht

44 R I-straat 29 Ochten

Verkocht

Omschrijving

Hé starter, let op! Hier ben je letterlijk aan het goede adres! Een HOEKWONING met eigen royale oprit, leuke woning met veel mogelijkheden en zelfs 4 slaapkamers én een hele gave veranda zodat je tot in de late uurtjes kan genieten in je royale achtertuin onder de veranda. Oh ja, de woning ligt ook ideaal, dichtbij alle voorzieningen zo goed als in het centrum én er zit nog een jonge keuken in. Redenen des te meer om toch een kijkje te komen nemen? Hartelijk welkom!

Kenmerkend in de woning is de vele lichtinval, door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning krijg je veel en mooi lichtinval binnen. In de woonkamer zie je dit vooral terugkomen. Deze woonkamer is over de gehele diepte van de woning en biedt dan ook de mogelijkheid voor een ruime tafel met stoelen en een gezellige zithoek.

De woning is in 1958 gebouwd, door de jaren heen is er echter wel het één en ander vernieuwd, zo is er eigenlijk in de gehele woning dubbele beglazing en ook is er dakisolatie toegepast, zoals je hebt kunnen lezen is de keuken ook al vernieuwd. Wel is het zo dat de woningen vanuit die periode en dan ook deze woning wel voorzien zijn van vaste kasten, en een praktisch kelder.

Er is een basis badkamer met wastafel en inloopdouche. Wel waren de huidige eigenaren voornemens om een toilet te realiseren op de eerste verdieping, vandaar dat er ruimte is om een toilet te realiseren op de eerste verdieping, dit is separaat van de badkamer.

Ideaal is de overkapping bij de achterdeur naar de schuur, zo kan je altijd droog in de schuur komen. In deze schuur bevinden zich de witgoedaansluitingen. Achter deze schuur is een mooie overkapping gemaakt, verder is de tuin ook helemaal aangelegd met een gedeelte terras, gazon. De tuin kan volledig afgesloten worden met schuttingdelen. De oprit is geheel aangelegd, erg prettig om zo dicht bij de achtertuin en deur te kunnen parkeren.
De scholen, winkels, kerken en andere voorzieningen liggen over het algemeen allemaal op loopafstand. De woning ligt zo goed als in het centrum van Ochten. De uitvalswegen naar de snelweg A15 zijn ook gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte, toegang naar kelder, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de achtergelegen keuken. In de keuken is een recht inbouwkeuken met spoelbak, mengkraan, gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Achterdeur naar achtertuin en toegang tot woonkamer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaap-/werkkamers, vaste kasten in de slaapkamer en ook op de overloop, ruimte welke gebruikt kan worden als toiletruimte en anders opnieuw als kast, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Tweede verdiepig: Door middel van een vaste trap te bereiken overloop met vaste kasten, Velux dakraam en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze kamer is aan drie zijden voorzien van vaste kasten en hier bevinden zich opnieuwe dakramen zodat er voldoende lichtinval is in deze leuke slaapkamer.

Algemeen
-Bouwjaar 1958.
-Voorzien van dakisolatie en zo goed als geheel dubbele beglazing.
-Verwarming door middel van radiatoren op C.V. ketel.
- Veel opbergruimte zowel in de woning als ook buiten door de royale berging/schuur en de overkappingen.

Aanvaarding is in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
265 m²
Bouwjaar
1958
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
E
Perceel
1007
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 11.50 x 13.50 m
Oppervlakte
155 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart 44 R I-straat 29 Ochten

naar 44 R I-straat 29 Ochten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand