Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
30 september 2017 11.00 uur tot 15.00 uur

Willem de Zwijgerlaan 11 DODEWAARD

Vraagprijs € 279.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

Zoekt u een perfect afgewerkte woning met heerlijke tuin, mooie grote veranda, garage welke van binnenuit bereikbaar is en ook nog in één van de mooiste en breed opgezette ''lanen'' van Dodewaard? Dan zoekt u echt deze woning!

Dit is een woning waar u in de winter heerlijk binnen kan vertoeven omdat het er gezellig en aangenaam is maar ook een woning en locatie waar u van het vroege voorjaar tot in het late najaar buiten onder de veranda of in de tuin (wel 17 meter diep!) kan genieten! Zit u hier deze nazomer en het najaar onder de veranda? Neem snel contact op een bezichtiging!

Deze woning is keurig afgewerkt en netjes bewoond. Zo is er in 2012 een nieuwe, sfeervolle inbouwkeuken met apparatuur geplaatst, in 2015 is er een veranda gebouwd en in 2017 is er een nieuwe C.V. ketel (Nefit) geplaatst en is de woning aan de binnenzijde nog weer geschilderd.

De woning is prettig ingedeeld met een royale woonkamer aan de voorzijde en een eetkeuken aan de tuinzijde, deze keuken geeft ook gelijk toegang tot de garage met openslaande deuren en toegang tot de achtertuin met berging en veranda.

De tuin is fraai aangelegd, aan de voorzijde van de woning is een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's. De tuin is heerlijk diep en 9 meter breed, hier zijn mooie bomen geplant, is er een royaal terras maar ook een fijn gazon.

Indeling
Begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en staat in verbinding met de achtergelegen keuken. Vanuit de keuken heeft u nog toegang tot de trapkast. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, deze keuken is in landelijke stijl en mooi afgewerkt. Vanuit de keuken loopt u door naar de garage en de achtertuin. Aan de achterzijde komt u dan uit onder de veranda vanwaar u nog weer toegang heeft tot de extra berging.
Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de badkamer welke voorzien is van wastafelmeubel, douche en bad. Aparte toiletruimte voorzien van toilet. Vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers. De straatgerichte slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.
Tweede verdieping: Door middel van vaste trap te bereiken. Deze verdieping is gesplitst in twee delen, het voorste gedeelte is de ruimte waar ook de C.V. ketel hangt en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is hierachter gelegen en is een lichte slaapkamer.

Algemeen
Bouwjaar 1996.
De wanden en het plafond op de begane grond zijn allemaal voorzien van stucwerk en het geheel is netjes afgewerkt met strakke sierlijsten.
De vloer in de woonkamer en keuken zijn mooi afgewerkt met een pvc vloer met ''houtlook'' en hoge plinten.
De woning is voorzien van muurisolatie en dakisolatie, volledig voorzien van dubbele beglazing.
De veranda is voorzien van inbouwspots als verlichting.
In de garage is een vaste kast gemaakt.
Door middel van een achterpad is er ook nog een achterom.
Het dak van de dakkapel is in 2014 nog vervangen en is ook het buitenschilderwerk uitgevoerd.
De woning staat verder vanaf de straat zodat u meer privacy in de woning heeft, de laan is breed van opzet.
Aanvaarding in overleg.

Wij laten u graag alles zien en vertellen u nog meer tijdens een bezichtiging, van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
304 m²
Bouwjaar
1996
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
304 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodewaard
Sectie
D
Perceel
1347
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 17 m
Oppervlakte
153 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart