Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Wichmanlaan 1 LIENDEN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zoekt u een ruime sfeervolle twee onder een kapwoning met onder andere 4 grote slaapkamers en een garage? Dan is deze woning echt wat voor u!
Op de hoek van de Wichmanlaan en de Verbrughweg staat deze fraaie, ruime woning op een perceel van 314 m².

Indeling begane grond:
De riante hal biedt toegang tot het toilet welke voorzien is van een hangend wandcloset, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer en keuken heeft een laminaatvloer met vloerverwarming.
De keuken is in 2015 geheel vernieuwd en is nu voorzien van een prachtige maatwerkkeuken in hoekopstelling. Het eten bereiden in deze keuken is voor iedereen een feestje, de keuken heeft namelijk een prachtig 5 pits gasfornuis met 3 ovens (merk: Falcon), afzuigschouw, spoelbak, koel-vries combinatie en een afwasmachine op sta hoogte. De keuken is voorzien van inbouwspots, gestuukt plafond en een voorraadkast.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een grote inbouwkast heeft, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vinyl, de andere kamers en de overloop hebben vloerbedekking. De badkamer heeft een ligbad, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de cv ruimte, een berging en een riante slaapkamer.
Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een groot Velux dakvenster en knieschotten.

Exterieur:
In de ruime keurig onderhouden tuin met onder andere een terras, sierstraatwerk, borders en gazon is het heerlijk genieten.
De ruime garage heeft een kruipruimte en smeerput, elektra- en wateraansluiting, draaikanteldeur en is geïsoleerd.

Algemeen:
- De woning is gebouwd in 1980.
- De woning is voorzien van dubbelglas, dak- en spouwisolatie.
- De Cv ketel is een Nefit HR ketel, installatie jaar 1998.
- In 2015 is de groepenkast vervangen.
- De woning heeft mooie details zoals: facet geslepen glas in de deur tussen de woonkamer en de hal, hoogglans deuren en kozijnen, sierlijsten in het gestuukte plafond in de keuken, hoge sierplinten op de eerste verdieping.
- Op de oprit kunnen 3 auto's worden geparkeerd.
- Er kan nog 51 m² grond van de gemeente worden bij gekocht.
- Omgeving: De Jumbo en de Etos liggen op loopafstand, de Provincialeweg (N320) ligt op 650 meter afstand, de A15 ligt op 4.5 km afstand (6 min. rijden).
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
314 m²
Bouwjaar
1980
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
314 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
N
Perceel
498
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 13.50 x 11.50 m
Oppervlakte
155 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart