Deze woning is onlangs verkocht

Wethouder van Lavierenstraat 13 OCHTEN

Verkocht

Omschrijving

Karakter en sfeervol dat zijn wel de kernwoorden voor deze prachtige VRIJSTAANDE uitgebouwde woning met royale garage op een perceel van 394 m² dichtbij het centrum van Ochten.

De woning is voorzien van een landelijke keuken met tegelvloer. De landelijke stijl is doorgevoerd in de ruime woonkamer doormiddel van de prachtige eikenvloer en schouw met gashaard.

De tuin is fraai aangelegd met mooie terrassen en omgeven door groen.

Deze woning is uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.


Indeling begane grond:
De hal heeft nog een originele granietvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De woonkamer is voorzien van gashaard en schouw en een prachtige eikenhoutenvloer.
De openkeuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling welke is uitgerust met hardstenen aanrechtblad, een 5 pits siemens inductie kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Via een toog is de achterhal te bereiken welke toegang biedt tot de bijkeuken en het toilet. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting, cv-combiketel en inbouwkast.
Tevens is er via een vaste trap in de bijkeuken de speelkamer/extra slaapkamer met dakvenster.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers, de slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste kasten, de ruime ouder slaapkamer is tevens voorzien van een ruime inbouwkast en airco. 1 slaapkamer heeft een bedstee (de bedstee is voorzien van grote opberglade en stapelbed).
De badkamer heeft inloopdouche met douchekolom en regendouche, ligbad en wastafel.

Indeling zolder:
De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van sierstraatwerk, 2 terrassen, gazon en verschillende borders.
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een ruime garage aanwezig, de garage is voorzien van een plavuizenvloer, electra en een (grondwater)puls, de helft van de garage is voorzien van bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1950. De woning is door de jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd.
- CV ketel is van het merk Rhemea installatie jaar 2006.
- De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
- De woning is fraai afgewerkt met mooie vloeren, vloerverwarming, hoge plinten en de
kleur en muurafwerking volgens laatste trend.
- Het geheel is helemaal woon klaar en geeft u een thuisgevoel.
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
311 m³
Perceeloppervlakte
394 m²
Bouwjaar
1957
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
311 m³
Perceeloppervlakte
394 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
E
Perceel
658
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ochten
Sectie
E
Perceel
843
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ochten
Sectie
E
Perceel
947
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7.50 x 15 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart