Wageningsestraat 57 ZETTEN

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Omschrijving

Woonhuis met aangebouwde kantoorruimte, uitstekend gelegen aan de doorgaande provinciale weg, de N836 en goed bereikbaar via de snelwegen A15 en A50.

Bouwjaar woonhuis 1974, kantoor 1996. Perceeloppervlak circa 865m2 eigen grond, met een ruime parkeermogelijkheid aan de voorzijde en een forse carport en overdekt entree. Naast het kantoor en achter het woonhuis een beschutte tuin en achter het kantoor een gedeeltelijk ommuurde achtertuin met een tuinhuis.

Kadastrale gegevens: Gemeente Valburg sectie F nummer 622 groot 4 are en 65 centiare en F 1883 groot 3 are en 75 centiare en een perceel aan de straatzijde groot ongeveer 25 centiare welke verkregen zijn door verjaring van de Gemeente Overbetuwe, gezamenlijk groot ca. 8 are en 65 centiare.

Bestemming is: wonen en dienstverlening.

Indeling woonhuis: Via de gemeenschappelijke entree van het kantoor; hal met trap naar verdieping, toilet, L-vormige woonkamer met plavuizen vloer, open haard, open keuken met openslaande deuren naar terras. Bijkeuken met aansluitingen. Op de verdieping ruime overloop met 4 slaapkamers en badkamer.

Indeling kantoor: Gemeenschappelijke entree met balie en vast ingebouwde bureaus en kastruimten. Spreekkamer, kitchenette met koelkast en diverse kastruimten, toilet met fonteintje, vergaderkamer met aangrenzend archiefruimte. Zij uit/ingang met archiefruimte en c.v. ruimte met 2 cv ketels ( woonhuis met kantoor en een ketel voor het tuinhuis) Aan het kantoor aangebouwde schuur en daaraan gebouwd het tuinhuis van bijna 40 m2 met natuur stenen vloer met vloerverwarming. Ligging achtertuin op het zuidwesten.

Indeling en afmeting via bijgaande plattegronden.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
232 m²
Inhoud
691 m³
Perceeloppervlakte
840 m²
Bouwjaar
1974
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Inhoud
691 m³
Perceeloppervlakte
840 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Valburg
Sectie
F
Perceel
622
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Valburg
Sectie
F
Perceel
1883
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
16 x 22 m
Oppervlakte
352 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart