Waalbandijk 115 DODEWAARD

Vraagprijs € 3.100.000 k.k.

Omschrijving

INTERESSANT ALS BELEGGINGSOBJECT!!!

Dit multifunctionele bedrijfsobject ligt in het buitengebied van Dodewaard op een perceel van maar liefst 78.995 m² grond. Het complex is in het verleden in gebruik geweest als conservenfabriek, nu in gebruik bij diverse bedrijven.

Het bestaat uit een 10-tal gebouwen, buitenterrein en agrarische grond. Diverse bouwjaren vanaf 1900 tot 1994.

De gebouwen zijn o.a.:
Een vrieshuis van ca. 1.050 m², hoogte ca. 6.90 meter;
Een vrieshuis van ca. 1.000 m² (-20 graden C), hoogte ca. 8.40 meter;
Twee koelcellen met overkapping totaal ca. 1.100 m² groot, hoogte ca. 5.10 meter;
Productiehal van ca. 1.200 m², hoogte ca. 4.55 meter;
Opslagruimte ca. 1.400 m², hoogte ca. 4.60/ 8.20 meter kantoorruimte;
Diverse oudere gebouwen, magazijn, opslag, machinekamers e.d.;
Tevens waterzuiveringsinstallatie, grondwaterpomp e.d. aanwezig.

Momenteel is het overgrote gedeelte van de gebouwen verhuurd, beschikbaarheid in overleg.
De koel- en vrieshuizen zijn eventueel direct beschikbaar, ook crossdocking in verschillende temperaturen -20 graden, +2 graden en +7 graden is mogelijk.

De vraagprijs voor dit object is € 3.100.000,= excl. BTW kosten koper.
De huuropbrengst is ca. € 250.000,= per jaar.
Ook bestaat de mogelijkheid om de eerste 5 jaar de huur gedeeltelijk te verrekenen met de koopsom. De vraagprijs bedraagt dan € 2.100.000,= excl. BTW kosten koper en u ontvangt dan € 50.000,= aan huur per jaar, gedurende de eerste 5 jaar.

Voor uitgebreidere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Opheusden.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Belegging
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodewaard
Sectie
D
Perceel
1473
Oppervlakte
78995 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Waalbandijk 115 DODEWAARD

naar Waalbandijk 115 DODEWAARD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand