Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Voorstraat 48 LIENDEN

Verkocht

Omschrijving

Wilt u wonen en werken op een locatie, dan is hier de mogelijkheid!
Deze royale vrijstaande woning met mogelijkheid om vanuit huis te werken biedt een "zee" aan ruimte.
De woning is 2012/2013 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd.
In de voormalige koelcel (± 85 m²) is een werkplaats gemaakt die voorzien is van een grote zolder. Achter de woning en werkplaats staat nog een uit houtdelen opgetrokken schuur van ± 140 m² met een golfplaten dak. De perceel oppervlakte is 1365 m²
De woning en de werkplaats verkeren in een uitstekende staat van onderhoud.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, kantoor, ruime L model woonkamer met aansluiting voor houtkachel en een vaste kast onder de trap, grote woonkeuken van ± 30 m² met inbouwkeuken en ook een aansluiting voor een houtkachel,
tussenhal met toilet en een badkamer met ligbad en douche.
Vanuit de woonkeuken en van buitenaf is de praktische ingerichte bijkeuken te bereiken, die voorzien is van veel vaste kasten en witgoedaansluitingen. In de bijkeuken is een 2e toiletruimte aanwezig. Op de begane grond is ook nog een slaapkamer gerealiseerd.
Vanuit de bijkeuken komt u in een hal, tussen de woning en de werkplaats, die ook vanaf buiten te bereiken is. Hierin is een klein aanrechtblok met gootsteen aangebracht en zijn er diversen elektra voorzieningen.
Tevens is van hieruit de werkplaats te bereiken.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 6 ruime slaapkamers voorzien van laminaat en Velux dakvensters met rolluiken.

Indeling 2e verdieping:
Bergzolder, deze is door middel van 2 vlizotrappen te bereiken.

• Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ± 1956
• Er zijn diverse verbouwingen geweest maar in 2012/2013 heeft er een grote renovatie en modernisering
plaats gevonden
• Het dak van de woning en werkplaats zijn geïsoleerd, er is gedeeltelijk spouwmuurisolatie aangebracht en
overal is er dubbele beglazing aanwezig.
• De zijgevels van de woning zijn in 2015 opnieuw gestuukt en de voorgevel opnieuw gevoegd met snijvoeg.
• De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met gedeeltelijk vloerverwarming.
• De werkplaats is geïsoleerd en afgewerkt met heraclit houtwol cement platen
• Voor de verwarming is er in de woning een CV combiketel van 2008 en in de werkplaats een pas geplaatste
Heather (ter overname)
• De woning is in 2016 aan de buitenzijde geschilderd
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
245 m²
Inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
1.525 m²
Bouwjaar
1956
Kamers
9
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Externe bergruimte
140 m²
Inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
1.525 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
L
Oppervlakte
1525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 15.50 x 37.50 m
Oppervlakte
581 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart