Deze woning is onlangs verkocht

Viergeverstraat 31 OPHEUSDEN

Verkocht

Omschrijving

In nieuwbouwwijk Herenland vindt u deze ruime middenwoning met tuinberging op een perceel van 123 m2. Deze woning is strak afgewerkt, instap klaar en biedt een unieke kans voor de starter op de woningmarkt!

Indeling
Begane grond: entree met garderobe, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein, keuken aan de straatzijde met luxe keuken in hoekopstelling, tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar terras, inbouwkast.
1e verdieping: middels paneeldeur te bereiken trapopgang naar de verdieping, overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van meerdere kamers, in kastenwand weggewerkte CV opstelling, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Algemeen
- De woning is in 2010 gebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel dubbele beglazing,
energielabel A.
- Op de begane grond en de zolderverdieping ligt een laminaatvloer, op de 1e verdieping vloerbedekking.
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, spoelbak, inbouwkoelkast en vaatwasser.
Tevens inbouwspots in plafond.
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator, whirlpool, vrij hangend toilet,
kast en wasmeubel.
- Het geheel is voorzien van glasweefselbehang, 2 elektrische screens en een elektrisch bediend knikarmscherm.
- De achtertuin ligt op het zuiden, hierin bevindt zich een berging en overkapping, voorzien van elektra en
buitenkraan. Via de achterom is de woning aan de achterzijde toegankelijk.
- CV op gas, combiketel Intergas HR, 2010.

Deze woning wordt verkocht onder Koopgarant, mits uw gezamenlijk bruto jaarinkomen niet hoger is dan € 45.000,-. De genoemde verkoopprijs is inclusief 15% korting (oorspronkelijke verkoopprijs € 207.000,= k.k. -/- 15% korting is € 175.950,= k.k.).

Koopgarant is een speciale vorm van koop waarbij u tot 15% korting kunt krijgen op de koopprijs. Dit kan behoorlijk schelen in de maandlasten. Ideaal voor mensen die wel een woning willen kopen, maar dit niet kunnen door de hoge koopprijzen. Koopt u uw woning via Koopgarant, dan bent u volledig eigenaar van de woning. Wilt u verhuizen, dan koopt Stichting Woningbeheer Betuwe altijd binnen 3 maanden de woning van u terug. Bij daling van de marktwaarde deelt u het verlies met SWB. Is de woning in waarde gestegen, dan deelt u de winst met SWB. Uw aandeel in de winst of het verlies is afhankelijk van het kortingspercentage dat u kiest.
Voor meer informatie over Koopgarant kunt u contact opnemen met ons kantoor van Joop van Mourik makelaars, tel.: 0488-442906.

Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
123 m²
Bouwjaar
2010
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
4719
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart