Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Tussenwoning I Bnr. 523 0 ong MAURIK

Koopsom € 259.500 v.o.n.

Omschrijving

Schitterende tussenwoning met topgevel, een woning die er in de straat uitspringt! Zoek jij nu een woning die niet alleen op de begane grond ruim is maar ook op de verdiepingen? Het Franse balkon op de eerste verdieping geeft deze woning nog meer uitstraling.

De uitstraling van deze woning is zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde fraai. Er zijn veel raampartijen met mooie lichtinval, waarvan een aantal ramen draai-kiepramen zijn, praktisch gezien ook ideaal dus!

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk in Maurik met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp Maurik zelf. De woonwijk is heel gevarieerd, zo is er een groot diversiteit aan type woningen en vandaar dat de samenstelling van de bewoners ook heel divers is.

Het betreft een energiezuinige woning met een epc- waarde van maximaal 0,4 dit betekend dat de woning goed geïsoleerd is en dat de vaste lasten daardoor ook lager zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9.000,- extra kan lenen. Er is muur-vloer-dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig.

De woning wordt opgeleverd met een gasgestookte CV combiketel, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar en voor de badkamer en het toilet is er een stelpost aanwezig. Deze stelpost kan bij het gecontracteerde bedrijf besteed worden.

Er zijn nog vele optionele mogelijkheden bij deze woningen zoals uitbouw, dakkapel, dakramen etc. Zo kan de woning nog grotendeels naar uw wensen aangepast worden.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. Hier is ook een vaste kast onder de trap, die biedt veel ruimte. De keuken is straatgericht.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met mogelijkheid om hier zelfs nog twee slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, de C.V. ketel en de mechanische ventilatie.

De tuin maakt het geheel af, zo heeft u een mooie diepe achtertuin, ligt hij ook nog eens op het Oosten en is hij groter dan dat u bij een gemiddelde tussenwoning gewend bent. In de achtertuin wordt een berging met elektra geplaatst.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
164 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 5.40 x 16.50 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tussenwoning I Bnr. 523 0 ong MAURIK

naar Tussenwoning I Bnr. 523 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand