Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Tielsestraat 102 OPHEUSDEN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de doorgaande weg gelegen keurige vrijstaande woning met aangebouwde schuur op een mooi perceel van 548 m2. Deze woning is prachtig afgewerkt met stijlvolle materialen en perfect onderhouden. Voor de juiste indruk moet u hem bezichtigd hebben.

Indeling begane grond: entree met meterkast, fraaie trapopgang (eiken), royale L-model woonkamer, ruime eetkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van apparatuur, achterhal met schuifkastenwand waarin CV opstelling en aansluiting wasmachine, volledig betegelde doucheruimte (2014) met inloopdouche, designradiator, verlichte spiegel en wasmeubel, volledig betegelde toiletruimte (2014) met vrijhangend toilet en fontein, aangebouwde schuur met overkapping.

Verdieping: overloop / vide met wastafel, 2e toilet, grote slaapkamer met dakkapel.

Heeft u meerdere slaapkamers nodig dan hebben wij eventueel schetsen voor u met een aantal opties. 1 van die opties is bijvoorbeeld om op de bestaande overloop een extra slaapkamer te maken. Van de overblijvende ruimte zou een inbouwkast gemaakt kunnen worden. De bestaande slaapkamer blijft ongewijzigd.

Deze woning is van oorspronkelijk va ca. 1948 en in spouwmuren gebouwd, maar geheel gerenoveerd en voorzien van luxe.
Op de begane grond ligt een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Op de verdieping ligt een mooie kurkvloer.
De hoogglans keuken is voorzien van een hardstenen blad, greeploze kasten, gaskookplaat met schouwafzuigkap, koelkast, combimagnetron.
Diverse extra's: inbouwspots in plafonds, dimmers, hardstenen vensterbanken, raampartijen met roedeverdeling of glas-in-lood, tuinelektra, mogelijkheid van het aansluiten van houtkachel op een dubbelwandige schoorsteenkanaal.
Volledig voorzien van dubbele beglazing, spouwisolatie (na-geïsoleerd), gedeeltelijk dakisolatie.
CV op gas (Nefit Smartline HR 2005).
Achter de woning ligt een diepe achtertuin met vijverpartij, diverse borders en terrassen met sierstraatwerk.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
548 m²
Bouwjaar
1948
Kamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
548 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
2614
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
4414
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart