Deze woning is verkocht

Starterswoning I Bnr. 522 0 ong MAURIK

Verkocht

Omschrijving

Super kans! Een complete eengezinswoning als starterswoning bieden wij u hier nu al aan met een enorm diepe tuin, leuk gelegen en in de basis zelfs al voorzien van drie slaapkamers op de verdieping en nog een grote zolder ook. De begane grondvloer is standaard voorzien van vloerverwarming. De woning heeft veel raampartijen waarvan een heel aantal draai-/kiepramen.

De woning ligt in nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk in Maurik met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp Maurik zelf. De woonwijk is heel gevarieerd, zo is er een groot diversiteit aan type woningen en vandaar dat de samenstelling van de bewoners ook heel divers is.

Het betreft een energiezuinige woning met een epc-waarde van maximaal 0.4, dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en dat de vaste lasten daardoor ook lager zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9000,= extra kan lenen. Er is muur-vloer-dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig.

De woning wordt opgeleverd met verwarming d.m.v. C.V. ketel, de verwarming op de begane grond is door middel van vloerverwarming en op de verdiepingen is dit door middel van radiatoren. Voor de badkamer/toilet is er stelpost t.w.v. € 2.000,= incl. BTW beschikbaar, dit is een tegemoetkoming in de kosten voor het sanitair en het tegelwerk.

Er zijn nog vele optionele mogelijkheden bij deze woningen, zoals uitbouw, dakkapel, dakramen, etc. Zo kan de woning nog grotendeels naar uw wensen aangepast worden.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. Hier is ook een vaste kast onder de trap, die biedt veel ruimte. De keuken is straatgericht.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met mogelijkheid om hier nog een slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, C.V. ketel en mechanische ventilatie.

De tuin is diep, dieper dan gemiddeld bij een nieuwbouw eengezinswoning en 5,10 meter breed., deze ligt op het oosten, dit betekent dat het ochtendzonnetje al heerlijk de tuin inkomt en dat er gedurende de dag wel een plekje zon en schaduw te vinden is!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
156 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Starterswoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, oost, 5.10 x 16.50 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Starterswoning I Bnr. 522 0 ong MAURIK

naar Starterswoning I Bnr. 522 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand