Nieuw in de verhuur

Speulmanweg 12 BEUSICHEM

Huurprijs excl. € 150.000 per jaar

Omschrijving

Bedrijventerrein Beusichem zuid is een kleinschalig bedrijventerrein. Dit is goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 en A15 of openbaar vervoer via NS station Tiel en Culemborg.
Wij bieden hier te huur aan een modern kantoor met 3 geschakelde bedrijfshallen te huur aan. Het object bestaat uit ca. 2.500 m2 bedrijfshal en 560 m2 kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping. Het geheel ligt op een perceel van 6.050 m2.

Voorgelegen kantoorruimte:
Indeling begane grond: entree met ontvangsthal en receptie, vide, spreekkamer, achter de receptie een kantoorruimte met kastenwand, directiekantoor, magazijn, technische ruimte, productieruimte, dames- en herentoiletgroep, toegang naar middelste hal.
Verdieping: kantoor/showroom (ca. 328 m2), dames- en herentoiletgroep, pantry, magazijn met CV opstelling, groot magazijn (ca. 69 m2).
Voorzien van alarmsysteem, brandmeldsysteem, systeemplafonds met downlighters, brandhaspels, afzuiging en diverse airco's. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Op de begane grond ligt een plavuizenvloer en een pvc vloer. Op de verdieping ligt een grenen vloer.
De kantine is voorzien van een inbouwkeuken waarin 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser.
Verwarming middels een CV ketel (Nefit), warmwater middels een boiler.

Bedrijfsruimtes:
Linker hal: L-model hal voor opslag van goederen, voorzien elektrisch bediende overheaddeur aan de voorzijde en tevens een laaddock. Middels eigen entree is de hal bereikbaar, hiernaast een werkkast en een technische ruimte met meterkast en groepenkast.
De linkerhal is 15.00 m breed en 39.50 m breed. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bediende overheaddeur van 4.00 x 4.00. Achterin is er een extra gedeelte van 5.00 x 24.75 met aansluiting op de laaddock. Hierin een elektrisch bediende overheaddeur van 3.00 x 3.00 m. Hoogte 6.50 m. Totale oppervlakte linkerhal is ca. 715 m2. Voorzien van heatherverwarming en krachtstroom.

Middelste hal: De middelste hal meet ca. 30.00 m breed en 35.00 m diep (ca. 1.050 m2). Hoogte 6.50 m. Aan de voorkant voorzien van werkplaats, tevens een entresol van ca. 7.50 x 25.00 m. Heatherverwarming, brandhaspels, brandmeldsysteem en perslucht. Opslagruimte, entresol, productieruimte, herentoiletgroep voorzien van voorportaal, doucheruimte, toiletruimte, urinoir, damestoiletgroep voorzien van voorportaal met kluisjes, douche en dubbele toilet, tussenhalletje, kantine met keukenopstelling, magazijntje.

Rechter hal: Rechterhal is ca. 20.00 m breed en 37 meter diep (ca. 740 m2). Voorzien van elektrisch bediende overheaddeur en lichtstraat. Opslagruimte, elektrisch bediende overheaddeur.

Algemeen:
Het bouwjaar is ca. 1999. Opgetrokken in staalconstructie. Het kantoorgedeelte is op de begane grond metselwerk met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen en glaspui bij de entree. De bedrijfsruimte heeft een lage stenen borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen. De vloeren zijn van beton. Het dak is geïsoleerd en voorzien van bitumen dakbedekking.
Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, tevens diverse screens.
Aan de voorzijde zijn er 8 parkeerplaatsen. Het straatwerk is verhard met klinkers.
Bestemming is bedrijfsmatig met functieaanduiding tot categorie 3.2, maximale bouwhoogte 10 meter. Bestemmingsplan Bedrijventerrein is onherroepelijk vastgesteld d.d. 22-06-2011 gemeente Buren.
Aanvaarding in overleg.
Huurcondities in overleg.
Gedeeltelijke huur is mogelijk bespreekbaar
Huurvraagprijs € 150.000,= excl. BTW, excl. gas, water en elektraverbruik

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
2.500 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Buren
Sectie
M
Perceel
1299
Oppervlakte
3210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Buren
Sectie
M
Perceel
1300
Oppervlakte
2840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Speulmanweg 12 BEUSICHEM

naar Speulmanweg 12 BEUSICHEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand