Rijnstraat 33 INGEN

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning met schuur (± 20 m²) ligt buiten het dorp Ingen, dichtbij het pontveer Ingen/Elst. Hierdoor zijn de bossen van de Utrechtse Heuvelrug –waar u vanuit de woonkamer op kijkt- dichtbij. Vanuit de op het zuiden gelegen achtertuin heeft u ook een heerlijk vrij uitzicht, zodat u volop van de vrijheid kunt genieten.
De perceelgrootte is voor een halfvrijstaande woning royaal te noemen, namelijk 480 m².

Indeling begane grond:
Entree, hal, kelder, sfeervolle en lichte woonkamer met parketvloer en openhaard op gas, eetkeuken met plavuizenvloer en een complete inbouwkeuken in hoekopstelling (2014), badkamer met douche, badkamermeubel en designradiator, portaal met witgoedaansluitingen, toilet.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dubbele deuren naar terras. Vanaf dit terras heeft een prachtig uitzicht op de monumentale kerk en molen van Ingen.

Indeling 2e verdieping:
D.m.v. vaste trap te bereiken zolder, die momenteel in gebruik is als slaapvertrek.

Algemeen:
• Bouwjaar woning circa 1920 daarna diverse keren verbouwd c.q. gerenoveerd
• De woning is voorzien van dakisolatie en er is overal dubbele beglazing aanwezig.
• Het houdwerk op de begane grond is geschilderd in oktober 2016.
• Er is recht van overpad op het perceel gevestigd ten behoeve van huisnummer 31 over de bestaande inrit
• Gas gestookte CV combiketel (2000)
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
480 m²
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2000

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
I
Perceel
226
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 18 x 13.50 m
Oppervlakte
243 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijnstraat 33 INGEN

naar Rijnstraat 33 INGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand